| 地址 | 東京都中野區(qū)鷺宮5 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：946萬 | 租金回報(bào) | 預(yù)計(jì)6.70 % |
| 建筑年代 | 預(yù)計(jì)2021年3月竣工 | 建筑結(jié)構(gòu) | 木造 |
| 實(shí)際面積 | 266.22㎡ | 土地面積 | 177.77㎡ |
| 陽臺(tái)面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數(shù) | 10戶 | 所在層 | 1-3 |
| 房型 | 1室×7 1室1廳×2 2室1廳×1 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約9,900,000日元/年 | |
| 管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第1種低層住居專用地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ◇西武新宿線【鷺の宮】站徒步8分鐘 | ||
預(yù)計(jì)2021年3月竣工的整棟投資公寓，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都中野區(qū)，交通便利，距最近【鷺の宮】站徒步8分鐘，通往新宿19分鐘。公寓木造3層，自動(dòng)鎖，宅配快遞箱完善，全10戶，室內(nèi)面積16.76㎡～50.50㎡不等，1室7戶，1室1廳2戶，2室1廳1戶，設(shè)有可視對講機(jī)，全房間配置智能馬桶及浴室烘干器，1室1廳的房間裝有2臺(tái)空調(diào)及浴缸加熱功能，2室1廳的房間裝有3臺(tái)空調(diào)，Wi-Fi免費(fèi)，拎包輕松入住。另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)！歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息：中野區(qū)位于東京都西北部，北鄰豐島區(qū)，東接新宿區(qū)，南靠澀谷區(qū)，西毗杉并區(qū)。面積約15.59平方公里，2023年人口約34萬，是學(xué)生、年輕人和有子女家庭的聚居地。這里是亞文化的中心，商業(yè)和文化發(fā)展蓬勃。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 中野站周邊：中野站有JR中央線和東京地鐵東西線經(jīng)過，是交通樞紐。中野百老匯是動(dòng)漫和御宅文化的圣地，由公寓改造而成，匯聚了眾多專賣店。中野太陽購物中心商店街深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏郏黝惖赇伭至ⅰ?/span>
• 野方（Nogata）：野方站有都營地鐵大江戶線通過，周邊是寧靜的住宅區(qū)。野方通是商店街，日常生活用品一應(yīng)俱全。
• 桃園（Momozono）：是寧靜的住宅區(qū)，以綠樹成蔭的桃園川沿岸為特色。
• 新井（Arai）：新井藥師寺供奉著藥師如來，是人們的信仰寄托，新年參拜時(shí)會(huì)有很多人前來。
3. 文化與歷史：中野區(qū)自江戶時(shí)代起發(fā)展，明治之后逐漸走向城市化。中野區(qū)立歷史民俗資料館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點(diǎn)：中野百老匯有許多售賣動(dòng)漫周邊、手辦和唱片的專賣店，是愛好者的必去之地。中野四季之森公園自然環(huán)境優(yōu)美，可欣賞四季不同的風(fēng)景。新井藥師寺在節(jié)分和新年參拜期間熱鬧非凡。
5. 交通出行：鐵路有JR中央線、東京地鐵東西線、都營地鐵大江戶線等。主要車站有中野站、野方站、東中野站、落合南長崎站等。區(qū)內(nèi)有方便出行的公交線路。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全，早稻田大學(xué)部分校區(qū)也在此。醫(yī)療設(shè)施完備，有中野區(qū)立醫(yī)院、東京女子醫(yī)科大學(xué)附屬青山醫(yī)院等。商業(yè)方面，中野站周邊和各商店街能滿足生活所需。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶：中野區(qū)民節(jié)是當(dāng)?shù)鼐用裣嗑鄣拇笮突顒?dòng)。新井藥師節(jié)分會(huì)會(huì)舉行撒豆子等活動(dòng)，熱鬧非凡。
8. 現(xiàn)代的中野區(qū)：中野區(qū)作為亞文化的發(fā)源地聲名遠(yuǎn)揚(yáng)，頻繁舉辦動(dòng)漫、音樂、電影等活動(dòng)。再開發(fā)正在進(jìn)行，新的商業(yè)設(shè)施和住宅不斷涌現(xiàn)，區(qū)域活力持續(xù)提升。
總結(jié)：中野區(qū)是充滿文化藝術(shù)氣息的區(qū)域，中野百老匯更是亞文化的圣地。這里交通便利，生活環(huán)境優(yōu)越，無論是居住還是游覽都極具吸引力。同時(shí)，歷史遺跡和自然景觀兼?zhèn)洌瑸槿藗兲峁┝似胶獾纳罘绞健Ｈ绻肓私馓囟▍^(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息，歡迎告知。
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