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國(guó)內(nèi)首推“日本銀行貸款”購(gòu)房方案

日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都新宿區(qū)整棟公寓

東京都新宿區(qū)整棟公寓

人民幣:1247萬(wàn)

房型2室1廳×1戶 2室1廳+納戶×2戶

租金回報(bào)5.52%(預(yù)計(jì))

建筑年代2019年6月

樓層3層

實(shí)際面積194.72㎡

土地面積122.28㎡

地址東京都新宿區(qū)大久保

交通
山手線新大久保站徒步8分鐘; 西武新宿線高田馬場(chǎng)站徒步10分鐘; 總武線大久保站徒步12分鐘
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都新宿區(qū)大久保
價(jià)格 人民幣:1247萬(wàn) 租金回報(bào) 5.52%(預(yù)計(jì))
建筑年代 2019年6月 建筑結(jié)構(gòu) 木造
實(shí)際面積 194.72㎡ 土地面積 122.28㎡
陽(yáng)臺(tái)面積 車庫(kù)面積
總戶數(shù) 3戶 所在層
房型 2室1廳×1戶 2室1廳+納戶×2戶 朝向
租賃情況 空室 租金 約1,044萬(wàn)日元/年
管理費(fèi) 修繕費(fèi)
建蔽率 80% 容積率 300%
用途地域 第1種中高層住居專用地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 山手線新大久保站徒步8分鐘; 西武新宿線高田馬場(chǎng)站徒步10分鐘; 總武線大久保站徒步12分鐘
推薦理由
営業(yè)部

2019年建成整棟公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都新宿區(qū),3線4站可以利用,交通便利,距最近車站新大久保站徒步8分鐘,這里充滿國(guó)際氣息,人氣的大久保通至近,距綠樹成蔭的戶山公園徒步10分鐘,地理位置優(yōu)越,乘車至人氣地域新宿站只需2分鐘,東京站20分鐘。周邊生活便利,便利店,幼稚園,小/中學(xué)校均徒步可到達(dá),公寓是稀有的面向家族居住的整棟物件,全3戶,面積分別是69.60㎡1戶,62.50㎡2戶,寬敞舒適,南向,采光通風(fēng)均良好,室內(nèi)生活配套設(shè)施齊全,木質(zhì)地板,空調(diào),再加熱功能浴缸,洗凈功能馬桶等,其中2戶面積是62.50㎡的房間是2處衛(wèi)生間,生活便利,無(wú)論自己居住還是投資都是不錯(cuò)選擇,另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!

 
區(qū)域介紹
東京 新宿區(qū)

新宿區(qū)(Shinjuku-ku, 新宿區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京西部的特別區(qū)。新宿不僅是日本屈指可數(shù)的商業(yè)、商務(wù)、娛樂(lè)中心,還是世界頂級(jí)的交通樞紐。以下為您介紹新宿區(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:新宿區(qū)位于東京都中央偏西,以神田川為界與澀谷區(qū)相鄰,北接豐島區(qū),東鄰文京區(qū),南連澀谷區(qū)與目黑區(qū),西毗中野區(qū)。面積約18.22平方公里,2023年人口約34萬(wàn)。新宿站周邊人口密度極高,白天通勤者和游客眾多,熱鬧非凡。新宿區(qū)是集商業(yè)、行政、觀光、居住功能于一體的多功能區(qū)域。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 新宿站周邊:新宿站客流量日本第一,JR線、私鐵、地鐵等眾多線路交匯,是龐大的綜合交通樞紐。西口是高樓林立的商務(wù)區(qū),有新宿NS大樓、新宿野村大樓等;東口分布著巴士總站和百貨公司,如京王百貨、小田急百貨等;南口有歌舞伎町和黃金街,是著名的夜間繁華區(qū);北口在都廳前,有東京都廳和新宿中央公園。

 

• 歌舞伎町(Kabukichō):以夜生活聞名,酒吧、俱樂(lè)部、卡拉OK酒吧、愛(ài)情酒店等密集。常盤松園是漫畫家的搖籃,有手冢治蟲、赤冢不二夫等的銅像。黃金街小酒吧密集,各有獨(dú)特氛圍和主題。

 

• 新宿御苑(Shinjuku Gyoen):堪稱都心的世外桃源,是大型公園,可欣賞法式、英式、日式三種風(fēng)格的園林,也是著名的賞櫻勝地。

 

• 四谷(Yotsuya):有許多歷史悠久的神社和寺院,也是寧?kù)o的住宅區(qū),因四谷怪談而聞名的四谷三丁目就在這里。赤坂見(jiàn)附靠近政治和商業(yè)中心,臨近國(guó)會(huì)議事堂和首相官邸。

 

• 大久保(ōkubo):以“韓國(guó)城”著稱,可體驗(yàn)韓國(guó)飲食文化和娛樂(lè)。

 

• 新宿區(qū)役所周邊:是新宿區(qū)的行政中心,有區(qū)役所和新宿區(qū)立圖書館等。

 

3. 文化與歷史:新宿自江戶時(shí)代就已存在,最初作為宿場(chǎng)町發(fā)展,明治以后隨著鐵路發(fā)展,逐漸成長(zhǎng)為商業(yè)重地。新宿區(qū)立新宿歷史博物館可了解新宿的歷史文化。

 

4. 觀光景點(diǎn):東京都廳的展望臺(tái)可免費(fèi)俯瞰東京全景;新宿御苑四季風(fēng)景優(yōu)美,是都市中的寧?kù)o之所;新宿三丁目方便購(gòu)物和用餐;伊勢(shì)丹新宿店是高級(jí)百貨公司,能體驗(yàn)時(shí)尚和美容的前沿潮流。

 

5. 交通出行:新宿站匯聚JR線、JR東日本、小田急電鐵、京王電鐵、東京地鐵、西武鐵道、都營(yíng)地鐵等眾多線路;新宿巴士總站是發(fā)往全國(guó)各地高速巴士的集散地;主要車站有新宿站、四谷站、新宿三丁目站等。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到大學(xué)一應(yīng)俱全,早稻田大學(xué)部分校區(qū)位于此地;醫(yī)療設(shè)施完備,有慶應(yīng)義塾大學(xué)醫(yī)院、東京女子醫(yī)科大學(xué)醫(yī)院等大型醫(yī)院;商業(yè)發(fā)達(dá),新宿站周邊是購(gòu)物天堂,百貨公司、專賣店、購(gòu)物中心應(yīng)有盡有。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:春季新宿御苑賞櫻時(shí)人潮涌動(dòng);每年秋季舉辦的新宿區(qū)民祭是當(dāng)?shù)鼐用駨V泛參與的大型活動(dòng)。

 

8. 現(xiàn)代的新宿區(qū):新宿不斷發(fā)展變化,再開發(fā)項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn),新的高樓和商業(yè)設(shè)施不斷涌現(xiàn)。國(guó)際化程度也日益提升,是不同國(guó)籍人群往來(lái)頻繁的全球化區(qū)域。

 

總結(jié):新宿區(qū)在商業(yè)、觀光、文化、生活等各方面都充滿活力。同時(shí),像歌舞伎町這樣的娛樂(lè)區(qū)域,無(wú)論晝夜都熱鬧非凡。從歷史古跡到現(xiàn)代地標(biāo),新宿看點(diǎn)豐富,能為訪客帶來(lái)多樣的體驗(yàn)。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
地址:東京都新宿區(qū)大久保
交通:山手線新大久保站徒步8分鐘; 西武新宿線高田馬場(chǎng)站徒步10分鐘; 總武線大久保站徒步12分鐘
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