| 地址 | 東京都目黑區(qū)綠が丘 | ||
| 價格 | 人民幣：1108萬 | 租金回報 | 5.53%（預計） |
| 建筑年代 | 2019年8月 | 建筑結構 | 木造 |
| 實際面積 | 151.40㎡ | 土地面積 | 85.17㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數(shù) | 9戶 | 所在層 | 1-3 |
| 房型 | 1室 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約9,288,000日元/年 | |
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第1種低層住居專用地域 | 土地權利 | 永久產(chǎn)權 |
| 交通 | 東急東橫線自由が丘站徒步9分鐘； 東急大井町線綠が丘站徒步5分鐘 | ||
公寓于2019年8月建成，永久產(chǎn)權，符合新抗震標準。位于東京都目黑區(qū)，這里有許多商店，餐廳和幽靜的住宅區(qū)，吸引著眾多的人群，地理位置優(yōu)越，算是東京小資和小清新的區(qū)域，因此目黑區(qū)的房產(chǎn)還是比較有升值前景的。交通便捷，2線2站可以利用，距車站均10分鐘內(nèi)可到達。公寓周邊距便利店，超市，郵局徒步均2分鐘，電器店徒步5分鐘，公園徒步7分鐘，生活購物非常便利。公寓配有自動鎖，可視對講機，快遞箱，為住戶提供便利，室內(nèi)設有雙重鎖，木質(zhì)地板，獨立洗面臺，IH廚具，溫水洗凈功能馬桶，空調(diào)等生活配套設施齊全，拎包即可入住,全9戶，面積13.37㎡-15.24㎡不等，表面回報率達5.53%，另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！
1. 地理與基本信息：目黑區(qū)地處東京都西南部，北鄰澀谷區(qū)，東接港區(qū)，南靠品川區(qū)，西毗世田谷區(qū)。面積約14.67平方公里，2023年人口約28萬，是相對寧靜的住宅區(qū)，同時也具備商業(yè)區(qū)的屬性。這里距離市中心近，自然與城市功能和諧共存。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 目黑站周邊：目黑站有JR山手線、東京地鐵南北線、都營地鐵三田線經(jīng)過，是交通樞紐。目黑銀座商店街深受當?shù)鼐用裣矏郏植贾姸嗖惋嫷旰土闶鄣辍Ｄ亢诖ㄊ侵馁p櫻地，春天會吸引大量游客前來賞櫻。
• 自由之丘（Jiyūgaoka）：自由之丘站是東急東橫線和東急大井町線的交匯點，這里是高級住宅區(qū)，有許多精品店和咖啡館。自由之丘銀座商店街個性店鋪林立，可盡情享受時尚和美食。
• 中目黑（Nakameguro）：中目黑站有東急東橫線和東京地鐵日比谷線經(jīng)過，是時尚的咖啡館和餐廳聚集區(qū)。中目黑的櫻花大道沿目黑川而建，櫻花盛放時景色優(yōu)美，是春季熱門景點。
• 下目黑（Shimo-Meguro）：是寧靜的住宅區(qū)，零星分布著一些歷史建筑和寺院。
• 五本木（Gohongi）：五本木公園綠樹成蔭，是當?shù)鼐用裥蓍e放松的好去處。
3. 文化與歷史：目黑區(qū)自江戶時代就已存在，其中目黑不動尊（瀧泉寺）是著名的歷史寺院。目黑區(qū)立目黑歷史博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點：目黑川的櫻花是日本數(shù)一數(shù)二的賞櫻勝地，春季吸引大量游客。目黑不動尊正式名稱為瀧泉寺，以結緣和消災聞名。碑文谷公園自然環(huán)境優(yōu)美，秋季的紅葉景色尤其美麗。
5. 交通出行：鐵路有JR山手線、東京地鐵南北線、日比谷線、東急東橫線、大井町線、都營地鐵三田線等。主要車站有目黑站、自由之丘站、中目黑站等。區(qū)內(nèi)公交線路眾多，出行便利。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機構齊全，青山學院大學的部分校區(qū)也在此。醫(yī)療設施完備，有目黑區(qū)立綜合醫(yī)院、東京醫(yī)療中心等。商業(yè)方面，自由之丘、中目黑和目黑站周邊匯聚了許多個性商業(yè)設施，生活便利性高。
7. 活動與節(jié)慶：目黑川迷你賞櫻游船在春季賞櫻季舉辦，可從河上欣賞櫻花。目黑區(qū)民節(jié)是當?shù)鼐用駞⑴c的大型活動。
8. 現(xiàn)代的目黑區(qū)：目黑區(qū)是自然與城市開發(fā)相協(xié)調(diào)的區(qū)域，即使不是櫻花季也十分宜居。再開發(fā)持續(xù)推進，新的商業(yè)設施和住宅不斷涌現(xiàn)，區(qū)域活力不斷提升。
總結：目黑區(qū)以自然環(huán)境優(yōu)美的公園和櫻花大道聞名，生活環(huán)境優(yōu)越。自由之丘和中目黑可享受時尚與美食，目黑站周邊兼具商業(yè)區(qū)功能。這里歷史與現(xiàn)代交融，無論是居住還是游覽都極具魅力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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