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國(guó)內(nèi)首推“日本銀行貸款”購(gòu)房方案

日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都葛飾區(qū)整棟投資公寓

東京都葛飾區(qū)整棟投資公寓

人民幣:763萬(wàn)

房型1室+W

租金回報(bào)6.3%(預(yù)計(jì))

建筑年代2019年10月

樓層3層

實(shí)際面積182.66㎡

土地面積112.21㎡

地址東京都葛飾區(qū)高砂8

交通
京成本線特急停車高砂站徒步6分鐘
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都葛飾區(qū)高砂8
價(jià)格 人民幣:763萬(wàn) 租金回報(bào) 6.3%(預(yù)計(jì))
建筑年代 2019年10月 建筑結(jié)構(gòu) 木造
實(shí)際面積 182.66㎡ 土地面積 112.21㎡
陽(yáng)臺(tái)面積 車庫(kù)面積
總戶數(shù) 9戶 所在層 1-3
房型 1室+W 朝向
租賃情況 租金 約7,404,000日元/年
管理費(fèi) 修繕費(fèi)
建蔽率 60% 容積率 200%
用途地域 第1種住居地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 京成本線特急停車高砂站徒步6分鐘
推薦理由
柏 青 営業(yè)部

 2019年10月竣工的整棟投資公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都葛飾區(qū),距最近車站高砂站徒步6分鐘,直通上野15分鐘,直通日本橋17分鐘等通往都心地域交通便利。公寓周邊距便利店徒步2分鐘,超市5分鐘,華堂商場(chǎng)徒步7分鐘,醫(yī)療設(shè)施等至近,生活購(gòu)物方便。公寓自動(dòng)鎖和可視對(duì)講機(jī)的設(shè)置提高了安全性,全戶1室,面積17.00㎡/17.01㎡,有陽(yáng)臺(tái),日照通風(fēng)均良好,可步入式衣帽間便于收納,Wi-Fi設(shè)備,空調(diào),照明器具,衛(wèi)浴分離等提高房間的便利度與舒適度,拎包即可入住,表面回報(bào)率6.3%,東京作為日本的首都才是房產(chǎn)升值的核心動(dòng)力,非常適合投資。另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!

 

 
區(qū)域介紹
東京 葛飾區(qū)
葛飾區(qū)(Katsushika-ku, 葛飾區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京東部的特別區(qū)。葛飾區(qū)以“江戶川之城”聞名,不僅保留著歷史悠久的下町風(fēng)情,在文化、藝術(shù)和教育方面也備受關(guān)注。以下為您介紹葛飾區(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:葛飾區(qū)地處東京都東部,北鄰足立區(qū),西接荒川區(qū),南靠江戶川區(qū),東與埼玉縣川口市和三鄉(xiāng)市接壤。面積約34.80平方公里,2023年人口約45萬(wàn)。這里既有下町的獨(dú)特氛圍,也有新開發(fā)的區(qū)域。葛飾區(qū)是漫畫家手冢治蟲的出生地,設(shè)有“手冢治蟲紀(jì)念館”,是充滿文化氣息的區(qū)域。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 龜有(Kameari):龜有站有JR常磐線經(jīng)過,因是電影《寅次郎的故事》的拍攝地而聞名。寅先生紀(jì)念館是為紀(jì)念《寅次郎的故事》主人公車寅次郎(寅先生)而設(shè)立的場(chǎng)館。龜有銀座商店街深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?,受電影影響,也吸引了許多游客。

 

• 青砥(Aoto):青砥站有京成電鐵本線經(jīng)過,是商業(yè)設(shè)施集中的區(qū)域。青砥神社深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏邸?/span>

 

• 金町(Kanegafuchi):金町站有京成本線經(jīng)過,商業(yè)區(qū)域和住宅區(qū)交錯(cuò)分布。金町銀座是支撐當(dāng)?shù)鼐用裆畹纳痰杲帧?/span>

 

• 新小巖(Shin-Koiwa):新小巖站有總武本線經(jīng)過,商業(yè)設(shè)施和住宅眾多。新小巖公園自然環(huán)境優(yōu)美,四季都可盡情享受。

 

3. 文化與歷史:葛飾區(qū)自江戶時(shí)代起發(fā)展,尤其是龜有曾作為宿場(chǎng)町繁榮一時(shí)。葛飾區(qū)鄉(xiāng)土與天文博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和天文知識(shí)。

 

4. 觀光景點(diǎn):手冢治蟲紀(jì)念館介紹了被稱為“漫畫之神”的手冢治蟲的作品和生平。水元公園面積在東京都內(nèi)數(shù)一數(shù)二,可享受自然和運(yùn)動(dòng)。柴又帝釋天(京成大正寺)是熱門觀光地,也是電影《寅次郎的故事》的拍攝地。

 

5. 交通出行:鐵路有JR常磐線、總武本線、京成電鐵本線等。主要車站有龜有站、青砥站、金町站、新小巖站等。區(qū)內(nèi)有方便出行的公交線路。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全,有東京電機(jī)大學(xué)、東京成德大學(xué)等高校。醫(yī)療設(shè)施完備,有葛飾紅十字醫(yī)院、東京都立葛飾康復(fù)醫(yī)院等。商業(yè)方面,各區(qū)域都有商店街和超市,生活便利性高。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:柴又1000人舞是當(dāng)?shù)氐南娜占赖洌瑹狒[非凡。葛飾區(qū)民節(jié)是當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c的大型活動(dòng)。

 

8. 現(xiàn)代的葛飾區(qū):葛飾區(qū)在保留了下町風(fēng)情的同時(shí),通過再開發(fā)增加了新的商業(yè)設(shè)施和住宅。這里文化設(shè)施和活動(dòng)豐富,對(duì)居民和游客都頗具吸引力。

 

總結(jié):葛飾區(qū)是下町的溫暖氛圍與豐富文化相融合的區(qū)域。特別是受《寅次郎的故事》影響,龜有在全國(guó)聞名,手冢治蟲紀(jì)念館等成為備受關(guān)注的文化景點(diǎn)。自然環(huán)境優(yōu)美的公園和完備的商業(yè)設(shè)施,營(yíng)造了宜居的生活環(huán)境。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
地址:東京都葛飾區(qū)高砂8
交通:京成本線特急停車高砂站徒步6分鐘
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