| 地址 | 東京都小金井市本町5 | ||
| 價格 | 人民幣：8465萬 | 租金回報 | 4.1% |
| 建筑年代 | 2021年2月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 1972.20㎡ | 土地面積 | 973.01㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 28戶 | 所在層 | 1-5 |
| 房型 | 2室1廳.3室1廳 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前出租中 | 租金 | 約68,349,360日元/年/滿室 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 60%.50% | 容積率 | 200%.80% |
| 用途地域 | 第2中高層住居專用地域.第1種低層住居專用地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | JR中央線【武蔵小金井】站徒步8分鐘 | ||
2021年2月建成的整棟投資公寓，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都小金井市本町區(qū)域，距JR中央線【武蔵小金井】站徒步8分鐘，可直通新宿站。周邊有超市，便利店等日常購物設(shè)施，附近的公園也在步行范圍內(nèi)。公寓鋼筋混凝土造5層，設(shè)有門禁，可視對講機(jī)，快遞箱，專用垃圾場，有12臺停車位，56輛自行車位，免費上網(wǎng)，全28戶，房間戶型從2室1廳到3室1廳，所以從單身到家庭均適用，室內(nèi)空調(diào)，地暖，系統(tǒng)廚具，浴室烘干器，洗衣機(jī)放置處，智能馬桶等充實的生活配套設(shè)備。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。詳情歡迎咨詢。
一、地理與基本信息
1. 位置：地處東京都西部的多摩地區(qū)，北鄰小平市，東接三鷹市，南靠調(diào)布市，西連國立市。
2. 面積：約11.30平方公里。
3. 人口：大約12萬人（截至2023年的估算），是一座氛圍相對寧靜的住宅城市。
4. 特點：被自然環(huán)繞的生活環(huán)境與完善的教育設(shè)施是其魅力所在。
二、主要區(qū)域及其特點
1. 小金井（Koganei）
• 小金井站：JR中央線經(jīng)過此地，作為城市的中心，商業(yè)設(shè)施和公共設(shè)施在此聚集。
• 小金井公園：東京都立的大型公園，也是著名的賞櫻勝地。
2. 貫井（Nukui）
• 貫井北公園：自然環(huán)境優(yōu)越的公園，配備了豐富的兒童游樂場所和體育設(shè)施。
• 貫井南公園：是當(dāng)?shù)鼐用窬奂蓍e的好去處。
3. 綠町（Midori-chō）
• 綠町公園：位于寧靜的住宅區(qū)中的小型公園，社區(qū)活動豐富活躍。
三、文化與歷史
1. 小金井市由江戶時代延續(xù)下來的農(nóng)村地區(qū)發(fā)展而來。
2. 小金井市鄉(xiāng)土資料館：通過這個設(shè)施，可以深入了解小金井市的歷史和文化。
四、觀光景點
1. 小金井公園：廣闊的園區(qū)內(nèi)，櫻花綻放，自然景色優(yōu)美。
2. 武藏野森林公園：是一座可以親近自然的城市公園。
3. 江戶東京建筑園：這是一座野外博物館，許多歷史建筑在此移筑并得以保存。
五、交通
1. 鐵路：JR中央線是主要的交通線路。
2. 主要站點：包括小金井站、東小金井站等。
3. 公交：乘坐公交在市內(nèi)出行十分便利，尤其是從小金井站出發(fā)的公交線路非常完善。
六、生活環(huán)境
1. 教育：從幼兒園到大學(xué)，教育機(jī)構(gòu)極為完備。特別是東京學(xué)藝大學(xué)、國立音樂大學(xué)附屬中學(xué)和高中等學(xué)校，備受好評。
2. 醫(yī)療：小金井市醫(yī)師會醫(yī)院、東京女子醫(yī)科大學(xué)附屬青山醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施齊全。
3. 商業(yè)：小金井站周邊有商店街和超市，日常生活所需物品一應(yīng)俱全。
七、活動與節(jié)日
1. 小金井櫻花節(jié)（小金井桜まつり）：在小金井公園舉辦的賞櫻節(jié)日活動。
2. 小金井市文化節(jié)：這是市民廣泛參與的文化活動。
八、現(xiàn)代的小金井市
1. 小金井市自然環(huán)境優(yōu)越，尤其是教育設(shè)施非常完善。
2. 交通便利，可便捷到達(dá)東京市中心，是一座備受歡迎的宜居城市。
3. 在這里，人們既能享受豐富的文化活動，又能親近自然。
總結(jié)：小金井市是一個以綠意盎然的環(huán)境和完善的教育設(shè)施為特色的區(qū)域。小金井站周邊的商業(yè)設(shè)施，以及各處自然環(huán)境優(yōu)越的公園獨具特色，生活所需設(shè)施完備。交通便利，可輕松到達(dá)東京市中心，深受重視教育和文化的人們喜愛。如果您想進(jìn)一步了解特定區(qū)域或觀光景點的詳細(xì)信息，請隨時告知。
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