| 地址 | 東京都江戶川區(qū)中央1 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣:260萬(wàn) | 租金回報(bào) | / |
| 建筑年代 | 預(yù)計(jì)2023年6月竣工 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土(部分鐵骨)造15層 |
| 實(shí)際面積 | 65.49㎡~ | 土地面積 | / |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 11.40㎡~ | 車庫(kù)面積 | / |
| 總戶數(shù) | 122戶 | 所在層 | / |
| 房型 | 2室1廳~4室1廳 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | / | 租金 | / |
| 管理費(fèi) | 13,600日元/月~ | 修繕費(fèi) | 8,000日元/月~ |
| 建蔽率 | / | 容積率 | / |
| 用途地域 | 準(zhǔn)工業(yè)地域.近鄰商業(yè)地域.商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ①JR總武線.總武線快速【新小巖】站徒步17分鐘 ②JR總武線.總武線快速【新小巖】站公交約6分鐘~【江戶川區(qū)役所前】公交站徒步2分鐘 ③都營(yíng)新宿線【船崛】站公交約11分鐘~【江戶川區(qū)役所前】公交站徒步3分鐘 | ||
公寓樓預(yù)計(jì)2023年6月竣工,販賣戶數(shù)16戶,260萬(wàn)人民幣~,65.49㎡~,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都江戶川區(qū)中央1丁目,距【新小巖】站徒步17分鐘,直通東京站13分鐘,直通秋葉原站16分鐘,直通品川站23分鐘,通往新宿站31分鐘,另外也可以利用公交車。公寓樓地上15層,鄰接24小時(shí)營(yíng)業(yè)超市,步行2分鐘就是小松川境川親水公園,而且徒步5分鐘范圍內(nèi)散布著大大小小的公園,各樣的醫(yī)療機(jī)構(gòu),圖書(shū)館、瑜伽館,保齡球場(chǎng),及幼兒園、中小學(xué)校等。公寓用地內(nèi)有充滿度假感的中庭園,有停車場(chǎng),多用途休息室,親子休閑的沙發(fā)角,工作和學(xué)習(xí)方便的席位等充實(shí)的共用設(shè)施,室內(nèi)先進(jìn)的生活配套設(shè)備,2室1廳~4室1廳,戶型豐富,詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請(qǐng)日本銀行貸款購(gòu)房,目前有兩種方式:1.需要在日本設(shè)立公司,以法人名義購(gòu)買,貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購(gòu)買,海外客戶可以申請(qǐng)日本個(gè)人抵押貸款購(gòu)房,不需要設(shè)立公司,貸款額度約50-60%,還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi),貸款額度不能低于2000萬(wàn)日元,貸款利率2.7%起。
1. 地理與基本信息:江戶川區(qū)地處東京都東部,北鄰葛飾區(qū),西接墨田區(qū)、江東區(qū),南瀕東京灣,東與千葉縣市川市和浦安市接壤。面積約49.90平方公里,2023年人口約70萬(wàn),是較大的區(qū),有子女的家庭居多。區(qū)內(nèi)江戶川和新川沿岸有眾多公園,自然環(huán)境優(yōu)美。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 小巖(Koiwa):小巖站有JR總武本線經(jīng)過(guò),已發(fā)展成為商業(yè)區(qū)。小巖銀座商店街深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?ài),充滿活力。
• 船堀(Funabori):船堀站有都營(yíng)地鐵新宿線經(jīng)過(guò),住宅和商業(yè)設(shè)施交錯(cuò)分布。船堀綠色購(gòu)物中心是大型商業(yè)設(shè)施,能滿足日常生活所需。
• 葛西(Kasai):葛西站有東京地鐵東西線經(jīng)過(guò),自然環(huán)境極具吸引力。葛西臨海公園面積廣闊,可進(jìn)行自然觀察和休閑活動(dòng),其中的“葛西臨海水族園”尤其受歡迎。
• 一之江(Ichinoe):一之江站有都營(yíng)地鐵新宿線經(jīng)過(guò),周邊是寧?kù)o的住宅區(qū)。一之江公園是當(dāng)?shù)鼐用竦男蓍e場(chǎng)所,兒童游樂(lè)設(shè)施完備。
• 瑞江(Mizue):瑞江站有東京地鐵東西線經(jīng)過(guò),有許多適合家庭居住的住宅。江戶川區(qū)立瑞江南公園綠樹(shù)成蔭,四季風(fēng)景各異。
3. 文化與歷史:江戶川區(qū)自江戶時(shí)代就已存在,當(dāng)時(shí)利用河流發(fā)展了交通和產(chǎn)業(yè)。江戶川區(qū)立江戶川區(qū)鄉(xiāng)土博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點(diǎn):葛西臨海公園是自然與游樂(lè)園相結(jié)合的地方,舉辦煙花大會(huì)時(shí)會(huì)吸引大量游客。東京迪士尼度假區(qū)雖不直接位于江戶川區(qū),但靠近浦安市邊界,常作為觀光據(jù)點(diǎn)。江戶川河川敷是騎行和散步的絕佳場(chǎng)所。
5. 交通出行:鐵路有JR總武本線、東京地鐵東西線、都營(yíng)地鐵新宿線等。主要車站有小巖站、船堀站、葛西站、一之江站、瑞江站等。區(qū)內(nèi)出行乘坐巴士很方便,還有社區(qū)巴士“ぐるっとバス”運(yùn)行。
6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全,尤其有許多適合家庭的學(xué)校。醫(yī)療設(shè)施完備,有江戶川醫(yī)院、東京女子醫(yī)科大學(xué)附屬青山醫(yī)院等。商業(yè)方面,各區(qū)域都有商店街和大型商業(yè)設(shè)施,生活便利性高。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶:江戶川區(qū)煙花大會(huì)每年夏天舉辦(也有停辦的年份),吸引眾多游客。江戶川區(qū)民節(jié)是當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c的大型活動(dòng)。
8. 現(xiàn)代的江戶川區(qū):江戶川區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越,是深受有子女家庭喜愛(ài)的住宅區(qū)。再開(kāi)發(fā)不斷推進(jìn),新的商業(yè)設(shè)施和住宅逐漸增多,同時(shí)自然環(huán)境也得到了重視。
總結(jié):江戶川區(qū)是自然與城市和諧相融的區(qū)域,公園和綠地眾多,非常適合養(yǎng)育子女。生活便利性高,能感受到下町的溫馨氛圍和社區(qū)的凝聚力。此外,由于靠近東京迪士尼度假區(qū),也具有觀光勝地的屬性。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。
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