| 地址 | 東京都文京區(qū)后樂(lè)1 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：1222萬(wàn) | 租金回報(bào) | / |
| 建筑年代 | 2007年1月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 |
| 實(shí)際面積 | 75.39平米 | 土地面積 | / |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 14.44平米 | 車(chē)庫(kù)面積 | / |
| 總戶(hù)數(shù) | 122戶(hù) | 所在層 | 8層 |
| 房型 | 2室 | 朝向 | 東北 |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | / |
| 管理費(fèi) | 32410日元/月 | 修繕費(fèi) | 34000日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容積率 | / |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ? JR中央總武線「水道橋」站 ? 都營(yíng)大江戶(hù)線「飯?zhí)飿颉拐? ? 都營(yíng)三田線「水道橋」站 ? 東京地鐵丸之內(nèi)線「后樂(lè)園」站 | ||
• 所在地：東京都文京區(qū)后樂(lè)1-4-11（住居表示）
• 價(jià)格：25980日元
• 建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，地下1層，地上21層，位于8層部分
• 專(zhuān)有面積：75.39㎡（墻芯）
• 陽(yáng)臺(tái)面積：14.44㎡
• 土地權(quán)利：所有權(quán)
• 建造年月：2007年1月（平成19年）
• 總戶(hù)數(shù)：122戶(hù)
• 用途區(qū)域：商業(yè)地域
• 管理費(fèi)：32,410日元/月
• 修繕公積金：34,000日元/月
• 其他費(fèi)用：1,862日元/月（光纖電視基本費(fèi)572日元、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)990日元、町會(huì)費(fèi)300日元）
• 現(xiàn)狀：空房
• 交付日期：即刻
• 舊分讓公司：鹿島建設(shè)（株）
• 施工公司：鹿島建設(shè)（株）
• 管理公司：大和ライフネクスト株式會(huì)社
• 管理形態(tài)：全部委托管理（日勤）
• 停車(chē)場(chǎng)：無(wú)空位（租金36,000日元~42,000日元/月）※1
• 設(shè)備：城市煤氣、公營(yíng)水道、本下水、EV、自動(dòng)鎖、宅配箱
• 交通：
• JR中央總武線「水道橋」站
• 都營(yíng)大江戶(hù)線「飯?zhí)飿颉拐?/span>
• 都營(yíng)三田線「水道橋」站
• 東京地鐵丸之內(nèi)線「后樂(lè)園」站
備注：
• 可飼養(yǎng)寵物（最多2只，成年時(shí)體長(zhǎng)70cm及體重15kg以下，有細(xì)則規(guī)定）
• 可作事務(wù)所使用（僅限不損害居住環(huán)境的簡(jiǎn)易事務(wù)所，有相關(guān)規(guī)約）
• 自行車(chē)停放處：上層有空位，下層無(wú)空位（200日元/月）※1
• 摩托車(chē)停放處：有1個(gè)空位（2,000日元/年）※1
• 互聯(lián)網(wǎng)（通過(guò)つなぐネットコミュニケーションズ進(jìn)行全戶(hù)統(tǒng)一簽約）
• 修繕公積金總額：341,517,009日元（截至2024年2月）
• 固定資產(chǎn)稅、城市規(guī)劃稅：218,500日元（2023年度概算）
• 修繕記錄：2024年9月進(jìn)行了內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)交換工程
• TV支持CATV（スカパーJSAT），需征收光纖電視基本費(fèi)
翻新內(nèi)容（2024年9月末完工）
• 新鋪設(shè)地板
• 新貼墻壁、天花板裝飾布
• 新建具、玄關(guān)收納等更換
• 新設(shè)置照明器具
• 更換田中工藝制造的洗面化妝臺(tái)
• 新安裝一臺(tái)空調(diào)
• 更換TOTO帶清洗功能的馬桶座圈
• 新鋪設(shè)地板取暖墊（LD區(qū)域）
• 更換LIXIL整體浴室（帶浴室換氣干燥機(jī)）
• 更換田中工藝制造的帶洗碗機(jī)的系統(tǒng)廚房
• 更換熱水器（循環(huán)式）
亮點(diǎn)
• 位于北東角的房間，充滿開(kāi)放感，從水道橋站步行僅4分鐘，地理位置優(yōu)越，可使用4個(gè)車(chē)站的9條線路。
• 能眺望小石川后樂(lè)園的大庭院，享受都市中心的美好生活。
• 角戶(hù)型特有的全景落地窗，能讓居住空間引入自然景色，感受絕佳的眺望體驗(yàn)。
• 乘坐從東京巨蛋酒店出發(fā)的機(jī)場(chǎng)巴士，可輕松前往成田、羽田機(jī)場(chǎng)，國(guó)內(nèi)外出行都很便利。
• 完善的 concierge 服務(wù)，為舒適生活提供支持，讓您盡情享受都市型生活方式。
周邊環(huán)境
• 便利店：ゼプン-イレプン 東京ドームシティミーツポート店（410m）
• 其他：小石川后樂(lè)園 東門(mén)（150m）
• 小學(xué)：文京區(qū)立碟川小學(xué)校（1330m）
• 中學(xué)：文京區(qū)立第三中學(xué)校（1130m）
1. 地理與基本信息：文京區(qū)位于東京都北部，北鄰豐島區(qū)，東接臺(tái)東區(qū)，南靠千代田區(qū)，西毗新宿區(qū)。面積約11.29平方公里，2023年人口約23萬(wàn)，是頗受歡迎的寧?kù)o住宅區(qū)。這里匯聚了眾多大學(xué)和教育機(jī)構(gòu)，也被稱(chēng)為“文教地區(qū)”，且歷史遺跡和公園資源豐富。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 本鄉(xiāng)（Hongō）：東京大學(xué)是日本頂尖學(xué)府，部分校區(qū)位于文京區(qū)。湯島天滿宮供奉著學(xué)問(wèn)之神菅原道真，也是賞梅勝地。
• 小石川（Koishikawa）：小石川植物園建于17世紀(jì)，是日本最古老的植物園，兼具研究和教育功能。后樂(lè)園是留存著江戶(hù)時(shí)代風(fēng)貌的大名庭園，四季風(fēng)景各異。
• 大冢（ōtsuka）：這里有熱鬧的商店街和餐飲店，設(shè)有東京地鐵丸之內(nèi)線站點(diǎn)。
• 白山（Hakusan）：白山神社歷史悠久，深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?ài)。白山通是商店街，支撐著當(dāng)?shù)鼐用竦纳睢?/span>
• 春日（Kasuga）：東京巨蛋是職業(yè)棒球隊(duì)“讀賣(mài)巨人隊(duì)”的主場(chǎng)，也常舉辦演唱會(huì)和各類(lèi)活動(dòng)。后樂(lè)園游樂(lè)園是東京巨蛋城的一部分，可供游玩娛樂(lè)。
3. 文化與歷史：文京區(qū)自江戶(hù)時(shí)代起就是文人雅士匯聚的寧?kù)o之地，曾有許多文化名人在此居住。文京區(qū)立博物館可讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點(diǎn)：根津神社以杜鵑花聞名，尤其是春季的杜鵑花祭值得一看。六義園是江戶(hù)時(shí)代的名園，作為池泉回游式庭園景色優(yōu)美。舊巖崎邸庭園曾是三菱財(cái)閥創(chuàng)始人巖崎家族的宅邸，現(xiàn)已對(duì)公眾開(kāi)放。
5. 交通出行：鐵路有東京地鐵丸之內(nèi)線、有樂(lè)町線、都營(yíng)大江戶(hù)線、東京地鐵千代田線等。主要車(chē)站有本鄉(xiāng)三丁目站、春日站、茗荷谷站、白山站等。區(qū)內(nèi)主要區(qū)域公交線路完備。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到大學(xué)的教育機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全，如東京大學(xué)、早稻田大學(xué)、御茶水女子大學(xué)等。醫(yī)療設(shè)施完善，有東京大學(xué)醫(yī)學(xué)部附屬醫(yī)院、順天堂大學(xué)醫(yī)學(xué)部附屬醫(yī)院等。商業(yè)方面，本鄉(xiāng)通沿線和大冢的商店街等滿足日常生活所需。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶：根津杜鵑花祭在每年4月下旬至5月初舉行，吸引眾多游客。文京區(qū)祭是當(dāng)?shù)鼐用窬奂拇笮突顒?dòng)，可體驗(yàn)文化和體育活動(dòng)。
8. 現(xiàn)代的文京區(qū)：文京區(qū)教育和文化氛圍濃厚，作為居住環(huán)境也備受青睞，高級(jí)住宅區(qū)較多。在再開(kāi)發(fā)過(guò)程中，既尊重歷史又不斷增添新設(shè)施。
總結(jié)：文京區(qū)作為學(xué)問(wèn)和文化的發(fā)源地而聞名，環(huán)境寧?kù)o宜居。這里有眾多歷史庭園、神社寺廟和教育機(jī)構(gòu)，為生活增添了豐富內(nèi)涵。另一方面，東京巨蛋周邊是娛樂(lè)中心，使文京區(qū)呈現(xiàn)出多樣的面貌。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息，歡迎告知。
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