| 地址 | 東京都文京區后樂1 | ||
| 價格 | 人民幣：1222萬 | 租金回報 | / |
| 建筑年代 | 2007年1月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土 |
| 實際面積 | 75.39平米 | 土地面積 | / |
| 陽臺面積 | 14.44平米 | 車庫面積 | / |
| 總戶數 | 122戶 | 所在層 | 8層 |
| 房型 | 2室 | 朝向 | 東北 |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | / |
| 管理費 | 32410日元/月 | 修繕費 | 34000日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容積率 | / |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | ? JR中央總武線「水道橋」站 ? 都營大江戶線「飯田橋」站 ? 都營三田線「水道橋」站 ? 東京地鐵丸之內線「后樂園」站 | ||
• 所在地：東京都文京區后樂1-4-11（住居表示）
• 價格：25980日元
• 建筑結構：鋼筋混凝土，地下1層，地上21層，位于8層部分
• 專有面積：75.39㎡（墻芯）
• 陽臺面積：14.44㎡
• 土地權利：所有權
• 建造年月：2007年1月（平成19年）
• 總戶數：122戶
• 用途區域：商業地域
• 管理費：32,410日元/月
• 修繕公積金：34,000日元/月
• 其他費用：1,862日元/月（光纖電視基本費572日元、互聯網費990日元、町會費300日元）
• 現狀：空房
• 交付日期：即刻
• 舊分讓公司：鹿島建設（株）
• 施工公司：鹿島建設（株）
• 管理公司：大和ライフネクスト株式會社
• 管理形態：全部委托管理（日勤）
• 停車場：無空位（租金36,000日元~42,000日元/月）※1
• 設備：城市煤氣、公營水道、本下水、EV、自動鎖、宅配箱
• 交通：
• JR中央總武線「水道橋」站
• 都營大江戶線「飯田橋」站
• 都營三田線「水道橋」站
• 東京地鐵丸之內線「后樂園」站
備注：
• 可飼養寵物（最多2只，成年時體長70cm及體重15kg以下，有細則規定）
• 可作事務所使用（僅限不損害居住環境的簡易事務所，有相關規約）
• 自行車停放處：上層有空位，下層無空位（200日元/月）※1
• 摩托車停放處：有1個空位（2,000日元/年）※1
• 互聯網（通過つなぐネットコミュニケーションズ進行全戶統一簽約）
• 修繕公積金總額：341,517,009日元（截至2024年2月）
• 固定資產稅、城市規劃稅：218,500日元（2023年度概算）
• 修繕記錄：2024年9月進行了內部網絡交換工程
• TV支持CATV（スカパーJSAT），需征收光纖電視基本費
翻新內容（2024年9月末完工）
• 新鋪設地板
• 新貼墻壁、天花板裝飾布
• 新建具、玄關收納等更換
• 新設置照明器具
• 更換田中工藝制造的洗面化妝臺
• 新安裝一臺空調
• 更換TOTO帶清洗功能的馬桶座圈
• 新鋪設地板取暖墊（LD區域）
• 更換LIXIL整體浴室（帶浴室換氣干燥機）
• 更換田中工藝制造的帶洗碗機的系統廚房
• 更換熱水器（循環式）
亮點
• 位于北東角的房間，充滿開放感，從水道橋站步行僅4分鐘，地理位置優越，可使用4個車站的9條線路。
• 能眺望小石川后樂園的大庭院，享受都市中心的美好生活。
• 角戶型特有的全景落地窗，能讓居住空間引入自然景色，感受絕佳的眺望體驗。
• 乘坐從東京巨蛋酒店出發的機場巴士，可輕松前往成田、羽田機場，國內外出行都很便利。
• 完善的 concierge 服務，為舒適生活提供支持，讓您盡情享受都市型生活方式。
周邊環境
• 便利店：ゼプン-イレプン 東京ドームシティミーツポート店（410m）
• 其他：小石川后樂園 東門（150m）
• 小學：文京區立碟川小學校（1330m）
• 中學：文京區立第三中學校（1130m）
1. 地理與基本信息：文京區位于東京都北部，北鄰豐島區，東接臺東區，南靠千代田區，西毗新宿區。面積約11.29平方公里，2023年人口約23萬，是頗受歡迎的寧靜住宅區。這里匯聚了眾多大學和教育機構，也被稱為“文教地區”，且歷史遺跡和公園資源豐富。
2. 主要區域及其特色
• 本鄉（Hongō）：東京大學是日本頂尖學府，部分校區位于文京區。湯島天滿宮供奉著學問之神菅原道真，也是賞梅勝地。
• 小石川（Koishikawa）：小石川植物園建于17世紀，是日本最古老的植物園，兼具研究和教育功能。后樂園是留存著江戶時代風貌的大名庭園，四季風景各異。
• 大冢（ōtsuka）：這里有熱鬧的商店街和餐飲店，設有東京地鐵丸之內線站點。
• 白山（Hakusan）：白山神社歷史悠久，深受當地居民喜愛。白山通是商店街，支撐著當地居民的生活。
• 春日（Kasuga）：東京巨蛋是職業棒球隊“讀賣巨人隊”的主場，也常舉辦演唱會和各類活動。后樂園游樂園是東京巨蛋城的一部分，可供游玩娛樂。
3. 文化與歷史：文京區自江戶時代起就是文人雅士匯聚的寧靜之地，曾有許多文化名人在此居住。文京區立博物館可讓人們了解該區的歷史和文化。
4. 觀光景點：根津神社以杜鵑花聞名，尤其是春季的杜鵑花祭值得一看。六義園是江戶時代的名園，作為池泉回游式庭園景色優美。舊巖崎邸庭園曾是三菱財閥創始人巖崎家族的宅邸，現已對公眾開放。
5. 交通出行：鐵路有東京地鐵丸之內線、有樂町線、都營大江戶線、東京地鐵千代田線等。主要車站有本鄉三丁目站、春日站、茗荷谷站、白山站等。區內主要區域公交線路完備。
6. 生活環境：教育資源豐富，從幼兒園到大學的教育機構一應俱全，如東京大學、早稻田大學、御茶水女子大學等。醫療設施完善，有東京大學醫學部附屬醫院、順天堂大學醫學部附屬醫院等。商業方面，本鄉通沿線和大冢的商店街等滿足日常生活所需。
7. 活動與節慶：根津杜鵑花祭在每年4月下旬至5月初舉行，吸引眾多游客。文京區祭是當地居民聚集的大型活動，可體驗文化和體育活動。
8. 現代的文京區：文京區教育和文化氛圍濃厚，作為居住環境也備受青睞，高級住宅區較多。在再開發過程中，既尊重歷史又不斷增添新設施。
總結：文京區作為學問和文化的發源地而聞名，環境寧靜宜居。這里有眾多歷史庭園、神社寺廟和教育機構，為生活增添了豐富內涵。另一方面，東京巨蛋周邊是娛樂中心，使文京區呈現出多樣的面貌。如果您想了解特定區域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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