| 地址 | 埼玉県蕨市南町３ | ||
| 價格 | 人民幣：285萬 | 租金回報 | / |
| 建筑年代 | 2024年11月 | 建筑結構 | 木造 |
| 實際面積 | 113.66平米 | 土地面積 | 62.96平米 |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數 | 1戶 | 所在層 | 3層 |
| 房型 | 4室 | 朝向 | 南向 |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | / |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種中高層居住專用地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「西川口」歩10分。ＪＲ京浜東北線「蕨」歩19分 | ||
• 所在地：埼玉縣蕨市南町三丁目
• 住居表示：埼玉縣蕨市南町3（以下未定）
• 銷售價格：5798萬日元（含稅）
• 占地面積：約62.96平方米（約19.04坪）
• 建筑面積：113.66平方米（約34.38坪），其中車庫面積13.04平方米
• 私道負擔：無
• 戶型：4LDK+WIC
• 建筑結構：木質石板屋頂3層建筑
• 竣工年月：已竣工
• 入住預定：即刻入住
• 建筑確認番號：第KBI-YKH24-10-1758號（令和6年6月27日）
• 都市計劃區域：城市化區域
• 用途地域：一種中高層住宅專用地域
• 建筑覆蓋率：70%
• 容積率：160%
• 其他法令：準防火地域，日影規制（4小時-2.5小時/4米）
• 接道狀況：東南側約4.0米寬公路，西南側約6.0米寬公路（2號樓）
• 設備：公營水道、公共下水、城市燃氣、東京電力
• 土地權利：所有權
• 特別事項：
? 晾衣架、紗窗、窗簾軌道、天線可選配。
? 司法書士、土地房屋調查士由賣方指定。
? 根據東京電力和NTT的指導，可能會設置電線桿。
? 若圖紙與現狀不符，以現狀為準。
• 總棟數：2棟
• 銷售棟數：2棟
• 現狀：已完成
• 檢查證番號：第KBI-YKH24-39-1758號（令和6年12月4日）
• 交通：
? JR京浜東北線“西川口”站約750米
? JR京浜東北線“蕨”站約1500米
地理與交通
川口市地處關東平原，荒川（Arakawa River）流經其南部，與東京都足立區接壤。由于靠近東京，川口市的交通十分便利，主要依靠JR京濱東北線（Keihin-Tohoku Line）連接東京和周邊地區。川口站和西川口站是市內的主要火車站，尤其是川口站，周邊商業設施發達，是城市的中心區域。此外，埼玉高速鐵路（Saitama Rapid Railway）也服務于部分地區，方便居民通勤至東京或其他埼玉縣城市。
歷史與文化
川口市的歷史可以追溯到江戶時代，當時它是一個以農業為主的小型聚落。進入20世紀，隨著工業化的推進，川口市逐漸發展成為一個重要的制造業基地，尤其以鑄造業聞名，有“鑄造之城”的美譽。雖然近年來重工業有所衰退，但其工業遺產仍然是城市文化的一部分。
市內有幾處值得一提的文化和歷史景點：
• 川口神社：一座歷史悠久的神社，是當地居民祈福和舉辦傳統活動的地方。
• 舊田中家住宅：一座保存完好的傳統日本建筑，展現了江戶時代的住宅風格。
經濟與社會
川口市的經濟發展曾依賴鑄造和金屬加工等傳統制造業，如今逐漸轉型為住宅區和中小企業聚集地。由于靠近東京，許多居民選擇在東京工作，白天通勤，晚上返回川口居住，因此被稱為“東京的臥城”（bedroom community）。
近年來，川口市因其多元文化而受到關注。市內居住著大量外國居民，尤其是中國、韓國和土耳其裔（包括庫爾德人）社區較為顯著。特別是庫爾德人社區，因其規模和文化影響力，在日本社會中引發了一些討論。
生活與特色
川口市的物價和生活成本相對東京較低，吸引了許多家庭和年輕人定居。市內有大型購物中心（如Ario川口）、公園（如川口綠地公園）和豐富的餐飲選擇，生活便利性較高。此外，每年舉辦的“川口花火大會”（煙火節）是當地一大盛事，吸引不少游客。
小結
川口市是一個兼具工業歷史、現代生活和多元文化特色的城市。它既是東京都市圈的重要組成部分，又保留了自己的地方風貌。如果你對川口市的某個方面（如具體景點、社區文化等）感興趣，可以告訴我，我會進一步為你詳細介紹！
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