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| 地址 | 東京都杉並區(qū)成田東5 | ||
| 價格 | 人民幣：379萬 | 租金回報 | |
| 建筑年代 | 2019年12月 | 建筑結構 | 木造 |
| 實際面積 | 81.02㎡ | 土地面積 | 71.59㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數(shù) | 所在層 | ||
| 房型 | 2室1廳+S | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | ||
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居專用地域 | 土地權利 | 永久產(chǎn)權 |
| 交通 | ◇丸ノ內線【南阿佐ヶ谷】站徒步約9分鐘； ◇中央線【荻窪】站徒步約17分鐘； ◇中央線【阿佐ヶ谷】站徒步約19分鐘 | ||
2019年12月新建1戶建，永久產(chǎn)權，符合新抗震標準。位于東京都杉並區(qū)，2線3站可以利用，距最近車站【南阿佐ヶ谷】站徒步約9分鐘。直通【新宿】站16分，直通【銀座】站28分鐘，交通便利。物件周邊距便利店徒步約9分鐘，超市徒步約13分鐘，圖書館徒步約5分鐘，保育園徒步約7分鐘，小學校徒步約10分鐘，中學校徒步約12分鐘，綜合醫(yī)院徒步約20分鐘，診療所徒步約9分鐘，綠地公園徒步約14分鐘，生活購物便利。室內大面積的白色運用營造出簡單質樸的生活氣息，廚房廚具采用白色非常整潔干凈，大幅的玻璃窗可看到室外自然景色，室內收納柜功能強大，還有洗凈功能的馬桶等生活配套設施齊全，滿滿的溫暖生活，非常適合家族居住。另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息：杉并區(qū)位于東京都西北部，北鄰練馬區(qū)，東接中野區(qū)，南靠澀谷區(qū)，西毗三鷹市。面積約34.06平方公里，2023年人口約57萬，作為寧靜的住宅區(qū)深受歡迎。這里落語、電影等文化活動豐富，被譽為“彌漫著文化氣息的區(qū)域”。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 高圓寺（Kōenji）：高圓寺站有JR中央線和總武線經(jīng)過，商業(yè)區(qū)域繁華熱鬧。高圓寺阿波舞是每年夏天舉辦的日本最大規(guī)模的盆踴活動。這里的個性商店街分布著古著店、咖啡館、雜貨店等，能讓人感受到下町風情。
• 阿佐谷（Asagaya）：阿佐谷站有中央線和東京地鐵丸之內線通過。阿佐谷動漫街匯聚了眾多動漫相關店鋪。阿佐谷珠算紀念館可讓人了解算盤的歷史。
• 荻洼（Ogikubo）：荻洼站是中央線和丸之內線的站點，商業(yè)設施完備。荻洼銀座是深受當?shù)鼐用裣矏鄣纳痰杲帧Ｌ覉@川保留了自然景觀，是散步的絕佳去處。
• 和田（Wada）：善福寺公園面積廣闊，內有鳥類園和美術館，可盡情享受自然之美。
• 永福町（Eifukuchō）：永福町站有京王井之頭線經(jīng)過，是寧靜的住宅區(qū)。
3. 文化與歷史：杉并區(qū)在江戶時代曾是農村地區(qū)，明治之后逐漸走向城市化。杉并區(qū)立歷史民俗資料館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點：丸山商店街是位于高圓寺一角的復古商店街。善福寺川綠地是自然豐富的散步路線。杉并區(qū)立美術館展示當?shù)氐乃囆g作品。
5. 交通出行：鐵路有JR中央線、總武線、東京地鐵丸之內線、京王井之頭線等。主要車站有高圓寺站、阿佐谷站、荻洼站、永福町站等。區(qū)內出行乘坐巴士很方便，還有社區(qū)巴士“杉並區(qū)コミュニティバスすぎ丸”運行。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機構齊全，早稻田大學部分校區(qū)也在此。醫(yī)療設施完備，有國際醫(yī)療福祉大學三田醫(yī)院、杉并區(qū)立綜合醫(yī)院等。商業(yè)方面，各區(qū)域都有商店街和大型商業(yè)設施，生活便利性高。
7. 活動與節(jié)慶：高圓寺阿波舞是日本最大規(guī)模的盆踴活動，吸引了眾多國內外游客。杉并區(qū)民節(jié)是當?shù)鼐用裣嗑鄣拇笮突顒印?/span>
8. 現(xiàn)代的杉并區(qū)：杉并區(qū)作為住宅區(qū)備受青睞，尤其受到有子女家庭的支持。文化活動豐富，落語、電影、音樂等活動頻繁舉辦。
總結：杉并區(qū)是自然與城市功能和諧平衡的區(qū)域，充滿文化氣息。高圓寺和阿佐谷的下町風情、荻洼的寧靜氛圍等，展現(xiàn)出多樣的面貌，無論是居住還是游覽都極具吸引力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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