| 地址 | 東京都臺東區(qū)池之端1 | ||
| 價格 | 人民幣：615萬 | 租金回報 | |
| 建筑年代 | 2019年 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 58.63㎡ | 土地面積 | |
| 陽臺面積 | 11.07㎡ | 車庫面積 | |
| 總戶數(shù) | 361戶 | 所在層 | 27層 |
| 房型 | 2室1廳+WIC+TR | 朝向 | |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | |
| 管理費 | 21,700日元/月 | 修繕費 | 5,690日元/月 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 用途地域 | 商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ◇東京メトロ【湯島】站徒步4分鐘； ◇東京メトロ銀座線【上野廣小路】站徒步8分鐘 | ||
公寓于2019年新建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標準。位于東京都臺東區(qū)，2線2站可以利用，物件距最近車站【湯島】站徒步4分鐘，乘車直通【上野】站2分鐘，直通【秋葉原】站14分鐘，通往【銀座】站15分鐘，交通便利。周邊距便利店徒步3分鐘，業(yè)務(wù)超市徒步8分鐘，區(qū)立小學(xué)校徒步5分鐘，醫(yī)院徒步2分鐘，銀行徒步7分鐘，郵局徒步4分鐘，上野恩賜公寓徒步12分鐘，生活便利。公寓環(huán)境優(yōu)美，公共設(shè)施齊全，空中花園，休閑室，健身房等。物件位于公寓27層，室內(nèi)采光眺望均良好，現(xiàn)代化L字型廚具及收納柜集實用性和美觀性于一體，使廚房用具整齊收納。可步入式衣帽間很好的解決了衣物的收納需求，三面鏡洗面臺，洗凈功能的馬桶等，整體簡潔大氣的現(xiàn)代風(fēng)格，居住舒適。另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險！歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息：臺東區(qū)位于東京都東部，隔隅田川與墨田區(qū)相鄰，北接荒川區(qū)，西與文京區(qū)、千代田區(qū)、中央?yún)^(qū)接壤。面積約10.08平方公里，2023年人口約20萬。因是著名觀光地，游客眾多。臺東區(qū)以“淺草”“上野”等區(qū)域聞名，是東京歷史最悠久的地區(qū)之一。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 淺草（Asakusa）：淺草寺正式名為“金龍山淺草寺”，是東京最古老的寺院，雷門、五重塔、仲見世通聞名。仲見世通是通往淺草寺的參道，滿是特產(chǎn)、傳統(tǒng)和菓子及小吃攤。每年夏天的隅田川花火大會熱鬧非凡，吸引大量游客。東京晴空塔是臺東區(qū)的標志，也是熱門觀光景點。
• 上野（Ueno）：上野恩賜公園是東京都內(nèi)最大的公園，匯集了美術(shù)館、博物館、動物園等。上野動物園是日本最古老的動物園；東京國立博物館擁有世界知名的日本美術(shù)藏品；國立科學(xué)博物館的科學(xué)和自然史展示豐富。阿美橫丁（アメ橫）由戰(zhàn)后黑市發(fā)展而來，年末年初尤其熱鬧。不忍池位于公園內(nèi)，櫻花季風(fēng)景絕美。
• 谷中（Yanaka）：保留著江戶時代風(fēng)貌，是寧靜的住宅區(qū)。谷中靈園是歷史悠久的墓碑地和賞櫻名所。谷中銀座是充滿當?shù)厣顨庀⒌男∩痰杲帧?/span>
• 根岸（Negishi）：留存著舊時街景，散布著歷史悠久的商店和餐飲店。由根岸賽馬場舊址發(fā)展而來的“東京賽馬場”，每年舉辦天皇賞（秋）賽事。
• 日本堤（Nihon-zutsumi）：沿隅田川堤防的區(qū)域，春季是賞櫻勝地。
3. 文化與歷史：臺東區(qū)歷史可追溯至江戶時代，是江戶文化的發(fā)源地之一。這里有許多傳統(tǒng)節(jié)日，如淺草的三社祭、上野的山王祭等，充滿地域活力。落語、歌舞伎等傳統(tǒng)表演藝術(shù)也很盛行。
4. 觀光景點：臺東區(qū)觀光景點密集，有眾多不容錯過的看點，這里被稱為“下町”，保留著濃厚的東京平民生活文化，能感受到當?shù)厝说臒崆椤?/span>
5. 交通出行：鐵路有JR山手線（上野站）、東京地鐵（銀座線、日比谷線、千代田線）、都營地鐵（淺草線）等，上野站還是東北新干線、上越新干線的始發(fā)站，是交通樞紐。公交線路覆蓋全區(qū)，主要車站有上野站、淺草站、田原町站等。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，歷史悠久的學(xué)校和新的教育設(shè)施平衡分布。醫(yī)療設(shè)施完備，有大學(xué)醫(yī)院等。商業(yè)發(fā)達，淺草、上野、阿美橫等地，購物和餐飲選擇多樣。
7. 活動與節(jié)慶：每年夏天的淺草桑巴狂歡節(jié)，能欣賞到類似巴西狂歡節(jié)的華麗游行。上野的熊貓節(jié)是為慶祝上野動物園的熊貓而舉辦的活動。隅田川花火大會在7月最后一個星期六舉行，沿隅田川燃放煙花。
8. 現(xiàn)代的臺東區(qū)：近年來，為提升作為觀光地的魅力，臺東區(qū)推進了再開發(fā)和觀光振興措施。面向年輕人的咖啡館、畫廊、藝術(shù)空間不斷增加，傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的城市建設(shè)正在進行。
總結(jié)：臺東區(qū)充滿歷史文化氣息，對游客來說有眾多必去景點。對當?shù)鼐用穸裕@里兼具下町的溫暖和生活的便利。傳統(tǒng)節(jié)日和活動豐富，四季皆有獨特風(fēng)情。若您想了解特定觀光景點或區(qū)域的更多信息，歡迎告知。
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