| 地址 | 東京都板橋區(qū)小豆沢4 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣:658萬(wàn) | 租金回報(bào) | 預(yù)計(jì)6.79% |
| 建筑年代 | 預(yù)計(jì)2020年7月下旬竣工 | 建筑結(jié)構(gòu) | 木造 |
| 實(shí)際面積 | 179.10㎡ | 土地面積 | 78.92㎡ |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 車庫(kù)面積 | ||
| 總戶數(shù) | 9戶 | 所在層 | 1-3 |
| 房型 | 1室 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約6,792,000日元/年 | |
| 管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
| 建蔽率 | 60.80% | 容積率 | 240% |
| 用途地域 | 準(zhǔn)工業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ◇JR埼京線【北赤羽】站徒步11分鐘; ◇都營(yíng)三田線【志村坂上】站徒步12分鐘 | ||
預(yù)計(jì)2020年7約下旬竣工的整棟投資公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn),木造耐火建筑物。位于東京都板橋區(qū),2線2站可以利用,物件距最近車站【北赤羽】站徒步11分鐘,直通【池袋】站13分鐘,【新宿】站20分鐘,【澀谷】站25分鐘,交通便利。周邊距超市徒步8分鐘,購(gòu)物商場(chǎng)徒步6分鐘,商場(chǎng)內(nèi)商品齊全,無(wú)印良品,優(yōu)衣庫(kù),母嬰店,藥妝店,飲食店等種類齊全,生活購(gòu)物便利。公寓全9戶,面積12.87㎡㎡~18.04㎡不等,室內(nèi)生活配套設(shè)施齊全,衛(wèi)浴分離,拎包入住,表面回報(bào)率6.79%。另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息:板橋區(qū)位于東京都北部,北鄰埼玉縣和光市,東接荒川區(qū),南靠豐島區(qū),西毗練馬區(qū)。面積約32.22平方公里,2023年人口約57萬(wàn),在東京都內(nèi)屬于較大的區(qū),人口密度較高。區(qū)內(nèi)住宅區(qū)廣泛,公園和綠地眾多,深受有子女家庭的喜愛,商業(yè)設(shè)施也十分完備。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 板橋站周邊:板橋區(qū)役所是行政中心,提供各類市民服務(wù)。有多條深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏鄣纳痰杲郑奖闳粘Y?gòu)物。
• 高島平(Takashimadaira):高島平團(tuán)地是日本最大規(guī)模的公營(yíng)住宅區(qū),配套有公園和購(gòu)物設(shè)施。高島平中央公園面積廣闊,運(yùn)動(dòng)設(shè)施和兒童游樂(lè)場(chǎng)一應(yīng)俱全。
• 成增(Narimasu):成增站有東武東上線經(jīng)過(guò),前往板橋區(qū)北部交通便利。成增學(xué)習(xí)館是用于學(xué)習(xí)和文化活動(dòng)的場(chǎng)所。
• 志村(Shimura):志村坂上是歷史悠久的街景與新商業(yè)設(shè)施相融合的區(qū)域。志村三丁目公園是附近居民的休憩之地。
• 赤冢(Akatsuka):赤冢公園寬敞開闊,四季皆可欣賞不同的自然美景。ARIO是大型購(gòu)物中心,日常生活所需物品一應(yīng)俱全。
3. 文化與歷史:板橋區(qū)歷史悠久,尤其在江戶時(shí)代作為宿場(chǎng)町繁榮一時(shí)。板橋區(qū)立美術(shù)館展示當(dāng)?shù)厮囆g(shù)家的作品和地域文化。
4. 觀光景點(diǎn):板橋區(qū)作為觀光地的知名度較低,但也有一些值得一游的景點(diǎn)。大谷田公園是賞櫻勝地,春季時(shí)賞櫻游客眾多。舊古河庭園是美麗的日式庭園,可感受歷史韻味。ITOPIA是經(jīng)常舉辦社區(qū)活動(dòng)和各類活動(dòng)的綜合設(shè)施。
5. 交通出行:鐵路方面有東武東上線、東京地鐵有樂(lè)町線、副都心線、都營(yíng)三田線等經(jīng)過(guò)。主要車站有板橋站、成增站、高島平站、志村三丁目站等。公交線路覆蓋全區(qū),尤其是前往住宅區(qū)和團(tuán)地十分便利。
6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育設(shè)施眾多,還有東京成德大學(xué)、日本大學(xué)醫(yī)學(xué)部等高校。醫(yī)療設(shè)施完備,有板橋中央綜合醫(yī)院、東京警察醫(yī)院等。商業(yè)方面,超市和商店街分布廣泛,日常生活便利性高。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶:板橋區(qū)民節(jié)是當(dāng)?shù)鼐用駨V泛參與的大型活動(dòng),有音樂(lè)、舞蹈和文藝表演。春季櫻花節(jié)在大谷田公園等地舉行,居民們歡聚一堂。
8. 現(xiàn)代的板橋區(qū):板橋區(qū)以相對(duì)寧?kù)o、宜居著稱。近年來(lái),再開發(fā)項(xiàng)目不斷推進(jìn),新的商業(yè)設(shè)施和公共設(shè)施逐漸增多。自然環(huán)境優(yōu)越,公園和綠地豐富,是適合養(yǎng)育子女的區(qū)域。
總結(jié):板橋區(qū)是東京都內(nèi)充滿生活氣息的區(qū)域,歷史與現(xiàn)代交融的街景隨處可見。交通便利,寧?kù)o的住宅區(qū)和商業(yè)設(shè)施布局平衡。雖作為觀光地知名度不高,但對(duì)當(dāng)?shù)鼐用穸裕蔷幼∈孢m度很高的地方。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。
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