| 地址 | 東京都臺東區(qū)千束1 | ||
| 價格 | 人民幣：3326萬 | 租金回報 | 預計4.5% |
| 建筑年代 | 2019年11月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 606.15㎡ | 土地面積 | 145.03㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數(shù) | 14戶 | 所在層 | 1-6 |
| 房型 | 1室×8戶 1室1廳×6戶 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 滿室出租中 | 租金 | 約22,752,000日元/年 |
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 100%（80%） | 容積率 | 360%（500%） |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 | 土地權利 | 永久產(chǎn)權 |
| 交通 | ◇つくばエクスプレス【淺草】站徒步7分鐘； ◇東京メトロ日比谷線【入谷】站徒步9分鐘； ◇東京メトロ銀座線【田原町】站徒步13分鐘 | ||
2019年11月建成的整棟投資公寓，永久產(chǎn)權，符合新抗震標準。位于東京都臺東區(qū)，3線3站可以利用，物件距最近車站【淺草】站徒步7分鐘，這里游樂園，美食，購物等豐富多彩，生活環(huán)境便利舒適，晴空塔也在附近，常年游人絡繹不絕，地理位置優(yōu)越。通往【東京】站16分鐘，【秋葉原】站13分鐘，【銀座】站17分鐘，交通便捷。物件公道約6m寬，鋼筋混凝土造6層，全14戶，全室日照良好，電梯，可視對講機，監(jiān)視器，宅配快遞箱，安全門禁，空調，獨立洗面臺，洗凈功能馬桶，配有換氣烘干器暖房的浴室等生活配套設施齊全，室內面積29.7㎡～43.77㎡不等，目前滿室出租中，表面回報率4.5%，另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息：臺東區(qū)位于東京都東部，隔隅田川與墨田區(qū)相鄰，北接荒川區(qū)，西與文京區(qū)、千代田區(qū)、中央?yún)^(qū)接壤。面積約10.08平方公里，2023年人口約20萬。因是著名觀光地，游客眾多。臺東區(qū)以“淺草”“上野”等區(qū)域聞名，是東京歷史最悠久的地區(qū)之一。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 淺草（Asakusa）：淺草寺正式名為“金龍山淺草寺”，是東京最古老的寺院，雷門、五重塔、仲見世通聞名。仲見世通是通往淺草寺的參道，滿是特產(chǎn)、傳統(tǒng)和菓子及小吃攤。每年夏天的隅田川花火大會熱鬧非凡，吸引大量游客。東京晴空塔是臺東區(qū)的標志，也是熱門觀光景點。
• 上野（Ueno）：上野恩賜公園是東京都內最大的公園，匯集了美術館、博物館、動物園等。上野動物園是日本最古老的動物園；東京國立博物館擁有世界知名的日本美術藏品；國立科學博物館的科學和自然史展示豐富。阿美橫丁（アメ橫）由戰(zhàn)后黑市發(fā)展而來，年末年初尤其熱鬧。不忍池位于公園內，櫻花季風景絕美。
• 谷中（Yanaka）：保留著江戶時代風貌，是寧靜的住宅區(qū)。谷中靈園是歷史悠久的墓碑地和賞櫻名所。谷中銀座是充滿當?shù)厣顨庀⒌男∩痰杲帧?/span>
• 根岸（Negishi）：留存著舊時街景，散布著歷史悠久的商店和餐飲店。由根岸賽馬場舊址發(fā)展而來的“東京賽馬場”，每年舉辦天皇賞（秋）賽事。
• 日本堤（Nihon-zutsumi）：沿隅田川堤防的區(qū)域，春季是賞櫻勝地。
3. 文化與歷史：臺東區(qū)歷史可追溯至江戶時代，是江戶文化的發(fā)源地之一。這里有許多傳統(tǒng)節(jié)日，如淺草的三社祭、上野的山王祭等，充滿地域活力。落語、歌舞伎等傳統(tǒng)表演藝術也很盛行。
4. 觀光景點：臺東區(qū)觀光景點密集，有眾多不容錯過的看點，這里被稱為“下町”，保留著濃厚的東京平民生活文化，能感受到當?shù)厝说臒崆椤?/span>
5. 交通出行：鐵路有JR山手線（上野站）、東京地鐵（銀座線、日比谷線、千代田線）、都營地鐵（淺草線）等，上野站還是東北新干線、上越新干線的始發(fā)站，是交通樞紐。公交線路覆蓋全區(qū)，主要車站有上野站、淺草站、田原町站等。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，歷史悠久的學校和新的教育設施平衡分布。醫(yī)療設施完備，有大學醫(yī)院等。商業(yè)發(fā)達，淺草、上野、阿美橫等地，購物和餐飲選擇多樣。
7. 活動與節(jié)慶：每年夏天的淺草桑巴狂歡節(jié)，能欣賞到類似巴西狂歡節(jié)的華麗游行。上野的熊貓節(jié)是為慶祝上野動物園的熊貓而舉辦的活動。隅田川花火大會在7月最后一個星期六舉行，沿隅田川燃放煙花。
8. 現(xiàn)代的臺東區(qū)：近年來，為提升作為觀光地的魅力，臺東區(qū)推進了再開發(fā)和觀光振興措施。面向年輕人的咖啡館、畫廊、藝術空間不斷增加，傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的城市建設正在進行。
總結：臺東區(qū)充滿歷史文化氣息，對游客來說有眾多必去景點。對當?shù)鼐用穸裕@里兼具下町的溫暖和生活的便利。傳統(tǒng)節(jié)日和活動豐富，四季皆有獨特風情。若您想了解特定觀光景點或區(qū)域的更多信息，歡迎告知。
您會在一個工作日內得到置業(yè)顧問的聯(lián)絡
