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國內(nèi)首推“日本銀行貸款”購房方案

日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都世田谷區(qū)新建整棟投資公寓

東京都世田谷區(qū)新建整棟投資公寓

人民幣:1903萬

房型1室住居×14戶 事務(wù)所×1戶

租金回報(bào)預(yù)計(jì)5.20%

建筑年代2020年4月

樓層4層

實(shí)際面積299.60㎡

土地面積107.08㎡

地址東京都世田谷區(qū)豪德寺1

交通
◇小田急線【豪德寺】站徒步3分鐘; ◇世田谷線【山下】站徒步4分鐘
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都世田谷區(qū)豪德寺1
價(jià)格 人民幣:1903萬 租金回報(bào) 預(yù)計(jì)5.20%
建筑年代 2020年4月 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土造
實(shí)際面積 299.60㎡ 土地面積 107.08㎡
陽臺(tái)面積 車庫面積
總戶數(shù) 全15戶 所在層 1-4
房型 1室住居×14戶 事務(wù)所×1戶 朝向
租賃情況 12戶出租 3戶募集中 租金 約125萬日元/月/滿室
管理費(fèi) 修繕費(fèi)
建蔽率 80% 容積率 300%
用途地域 近鄰商業(yè)地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 ◇小田急線【豪德寺】站徒步3分鐘; ◇世田谷線【山下】站徒步4分鐘
推薦理由
営業(yè)部

20204月新建整棟投資公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都著名高級(jí)住宅區(qū)世田谷區(qū),22站可以利用,物件距最近車站【豪德寺】站徒步3分鐘,交通便利。豪德寺是一條商業(yè)街區(qū),生活購物便利,這里因作為招財(cái)貓的發(fā)祥地而聞名于世,吸引著許多人前來,也包括眾多的外國游人,非常有人氣。公寓鋼筋混凝土造4層,全15戶,其中1戶事務(wù)所,安全自動(dòng)鎖,可視對(duì)講機(jī),監(jiān)視器,衛(wèi)浴分離,獨(dú)立洗面臺(tái),空調(diào),廚具,浴室暖房干燥機(jī)等生活設(shè)配完善,目前部分出租中,滿室表面回報(bào)5.20%,另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!歡迎咨詢。

 
區(qū)域介紹
東京 世田谷區(qū)
世田谷區(qū)(Setagaya-ku, 世田谷區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京西南部的特別區(qū)。憑借其廣闊的面積和龐大的人口數(shù)量,世田谷區(qū)成為東京都內(nèi)最大的區(qū),這里的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)和文化區(qū)分布平衡。以下為您介紹世田谷區(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:世田谷區(qū)地處東京都西南部,北鄰澀谷區(qū),東接目黑區(qū),南靠大田區(qū),西毗調(diào)布市和狛江市。面積約58.05平方公里,2023年人口約93萬,是東京都內(nèi)人口最多的區(qū)。這里廣闊的自然環(huán)境與城市功能和諧共存,既方便前往市中心,又擁有豐富的自然資源,極具吸引力。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 二子玉川(Futako-Tamagawa):二子玉川RISE是融合了高層建筑和購物中心的新地標(biāo)。多摩川河畔綠樹成蔭,是騎行和野餐的絕佳場(chǎng)所。

 

• 下北澤(Shimokitazawa):作為年輕人文化的發(fā)源地,這里有許多個(gè)性十足的咖啡館、精品店和劇場(chǎng),Live House也很豐富。下北澤南口商店街布滿古著店和雜貨店,氛圍獨(dú)特。

 

• 成城(Seijō):以高級(jí)住宅區(qū)聞名,成城學(xué)園前站周邊匯聚了高級(jí)超市和精品店。成城學(xué)園是一所私立學(xué)校,其周邊也以文教地區(qū)著稱。

 

• 三軒茶屋(Sangenjaya):寧靜氛圍的商店街與新商業(yè)設(shè)施交錯(cuò)分布,咖啡館文化盛行。胡蘿卜塔是地標(biāo)性建筑,還設(shè)有觀景餐廳。

 

• 用賀(Yōga):馬術(shù)公園是可以享受馬術(shù)和騎馬的場(chǎng)所,綠意盎然,假日里人潮涌動(dòng)。

 

• 玉川(Tamagawa):玉川高島屋是大型百貨公司,購物便利。玉川區(qū)民會(huì)館是開展文化活動(dòng)的重要場(chǎng)所。

 

3. 文化與歷史:世田谷區(qū)歷史上曾是農(nóng)村地區(qū),明治以后逐漸走向城市化。世田谷區(qū)立鄉(xiāng)土資料館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。

 

4. 觀光景點(diǎn):世田谷美術(shù)館是自然與藝術(shù)和諧相融的美術(shù)館,是美術(shù)愛好者不容錯(cuò)過的地方。砧公園面積廣闊,還設(shè)有玫瑰園和美術(shù)館。等等力溪谷距離市中心較近,自然環(huán)境優(yōu)美,適合散步和徒步旅行。

 

5. 交通出行:鐵路有小田急小田原線、東急田園都市線、東急世田谷線、東急大井町線等。主要車站有二子玉川站、下北澤站、成城學(xué)園前站、三軒茶屋站、用賀站等。區(qū)內(nèi)出行乘坐巴士很方便,尤其是世田谷區(qū)的社區(qū)巴士“せたまる”被廣泛使用。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到大學(xué)的教育機(jī)構(gòu)眾多,如慶應(yīng)義塾大學(xué)、成城大學(xué)等。醫(yī)療設(shè)施完備,有世田谷區(qū)立綜合醫(yī)院、東京醫(yī)療中心等。商業(yè)方面,區(qū)內(nèi)各處分布著商店街和大型商業(yè)設(shè)施,生活便利性高。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:下北澤電影節(jié)主要展映獨(dú)立電影。世田谷手工制作展展示并銷售當(dāng)?shù)毓そ澈蛣?chuàng)作者的作品。

 

8. 現(xiàn)代的世田谷區(qū):世田谷區(qū)作為住宅區(qū)備受歡迎,尤其受到有子女家庭的青睞。再開發(fā)不斷推進(jìn),新的住宅和商業(yè)設(shè)施逐漸增多,同時(shí)也保留了注重自然環(huán)境的區(qū)域。

 

總結(jié):世田谷區(qū)在東京都內(nèi)面積廣闊,生活品質(zhì)高。自然與城市融合的環(huán)境,不僅交通便利,文化活動(dòng)也豐富多彩。從下北澤這樣的年輕人文化發(fā)源地,到二子玉川這樣的新興商業(yè)區(qū),充滿多樣性。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

 

附近周邊
地址:東京都世田谷區(qū)豪德寺1
交通:◇小田急線【豪德寺】站徒步3分鐘; ◇世田谷線【山下】站徒步4分鐘
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