| 地址 | 東京都北區(qū)上中里3-8-12 | ||
| 價格 | 人民幣：370萬 | 租金回報 | 6.35%(預計) |
| 建筑年代 | 2019年3月 | 建筑結構 | 木造2層 |
| 實際面積 | 86.54㎡ | 土地面積 | 61.33㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數(shù) | 4戶 | 所在層 | 1-2 |
| 房型 | 1室*4 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 出租中 | 租金 | 367.2萬日元/年/(滿室/預計) |
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 . 近鄰商業(yè)地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | JR京濱東北線上中里站徒步7分鐘; JR京濱東北線王子站徒步14分鐘; 東京さくらトラム（都電荒川線）梶原站徒步2分鐘 | ||
公寓于2019年 3月新建成，符合新抗震標準。交通便利，距最近梶原車站步行只需2分鐘，其他線路10分鐘左右也均可到達。地理位置優(yōu)越，周邊有超市，便利店購物方便。
公寓樓是木造2層，共4戶，1室，其中2層帶有LOFT,全室角部屋，雙層玻璃，配裝可視電話帶有錄音功能，無限網(wǎng)絡，空調，LED照明燈，沖洗馬桶等等。目前滿室出租中，表面回報率可達6.35%，非常適合投資。另外，這個物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。
1. 地理與基本信息：北區(qū)地處東京都北部，北鄰板橋區(qū)，東接足立區(qū)，南靠荒川區(qū)，西毗豐島區(qū)。面積約20.61平方公里，2023年人口約35萬，區(qū)內多為寧靜的住宅區(qū)。這里綠樹成蔭的公園和歷史遺跡眾多，深受有子女家庭的喜愛。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 赤羽（Akabane）：赤羽站有JR京濱東北線、埼京線、東京地鐵有樂町線、都營三田線經過，是交通樞紐。赤羽站前商店街深受當?shù)鼐用裣矏郏惋嫷曦S富多樣。
• 王子（ōji）：王子站有JR京濱東北線、東京地鐵南北線經過。飛鳥山公園是日本首個公共公園，也是著名的賞櫻勝地。紙之博物館能讓人們了解日本的紙文化。
• 十條（Jūjō）：十條站有JR京濱東北線、埼京線經過，周邊是寧靜的住宅區(qū)。十條銀座是支撐當?shù)鼐用裆畹纳痰杲帧?/span>
• 田端（Tabata）：田端站有JR山手線、京濱東北線經過，是受學生和家庭歡迎的區(qū)域。田端文士村紀念館是為紀念昭和時期文豪們曾居住此地而設立的場館。
• 西ケ原（Nishi-Keppu）：西ケ原一里冢能讓人感受到江戶時代的歷史痕跡。
3. 文化與歷史：北區(qū)自江戶時代就已存在，尤其是王子和赤羽曾作為宿場町發(fā)展起來。北區(qū)飛鳥山博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點：飛鳥山公園是賞櫻勝地，春季時眾多游客前來賞櫻。北區(qū)杜鵑之岡公園以杜鵑花聞名，春季是觀賞的最佳時節(jié)。大觀音寺以27米高的大觀音像為標志。
5. 交通出行：鐵路有JR山手線、京濱東北線、埼京線、東京地鐵南北線、有樂町線、都營三田線等。主要車站有赤羽站、王子站、十條站、田端站等。區(qū)內有方便出行的公交線路。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機構齊全，東京學藝大學的校區(qū)也位于此地。醫(yī)療設施完備，有北區(qū)立赤羽醫(yī)院、東京北醫(yī)療中心等。商業(yè)方面，各區(qū)域都有商店街和超市，生活便利性高。
7. 活動與節(jié)慶：飛鳥山賞櫻是春季的標志性活動，熱鬧非凡。赤羽馬鹿祭是當?shù)氐墓?jié)日，充滿歡樂的氛圍。
8. 現(xiàn)代的北區(qū)：北區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越，公園和綠地眾多，擁有適合養(yǎng)育子女的環(huán)境。社區(qū)凝聚力強，當?shù)氐幕顒雍蜕痰杲殖錆M活力。
總結：北區(qū)是歷史與自然和諧相融的寧靜住宅區(qū)，交通便利，生活環(huán)境完善。尤其是赤羽和王子，既是交通樞紐，又保留著當?shù)氐奶厣L情。對游客來說，這里看點豐富，無論是居住還是游覽，北區(qū)都極具吸引力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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