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國(guó)內(nèi)首推“日本銀行貸款”購(gòu)房方案

日本房產(chǎn)< 買(mǎi)房 < 東京都墨田區(qū)新建整棟投資公寓

東京都墨田區(qū)新建整棟投資公寓

人民幣:2764萬(wàn)

房型1室

租金回報(bào)預(yù)計(jì)4.62%

建筑年代2020年3月

樓層8層

實(shí)際面積466.46㎡

土地面積106.54㎡

地址東京都墨田區(qū)千歲3

交通
◇都營(yíng)大江戶線【森下】站徒步2分鐘; ◇都營(yíng)新宿線【森下】站徒步4分鐘
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都墨田區(qū)千歲3
價(jià)格 人民幣:2764萬(wàn) 租金回報(bào) 預(yù)計(jì)4.62%
建筑年代 2020年3月 建筑結(jié)構(gòu) 重量鐵骨造
實(shí)際面積 466.46㎡ 土地面積 106.54㎡
陽(yáng)臺(tái)面積 車庫(kù)面積
總戶數(shù) 15戶 所在層 1-8
房型 1室 朝向
租賃情況 租金 約19,512,000日元/年
管理費(fèi) 修繕費(fèi)
建蔽率 60% 容積率 400%
用途地域 準(zhǔn)工業(yè)地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 ◇都營(yíng)大江戶線【森下】站徒步2分鐘; ◇都營(yíng)新宿線【森下】站徒步4分鐘
推薦理由
林 武振 営業(yè)部

20203月新建的整棟投資公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都墨田區(qū),2條線路可以利用,物件距最近車站【森下】站徒步2分鐘,交通便利。周邊生活購(gòu)物便利,距羅森便利店41m,藥妝店317m,すき家飲食店295m,オリジン便當(dāng)?shù)?17m,郵局322m。公寓重量鐵骨造8層,全15戶,12戶,全戶角部屋,南向,2面采光,網(wǎng)絡(luò)wifi使用費(fèi)免費(fèi),安全自動(dòng)鎖,可視對(duì)講機(jī),防犯監(jiān)視器,外出時(shí)也能領(lǐng)取行李的宅配快遞箱,電梯。室內(nèi)空調(diào),壁櫥,浴室干燥機(jī),溫水洗凈座便器,衛(wèi)浴獨(dú)立,洗臉臺(tái)、兩口爐灶等生活配套設(shè)施齊全,滿室出租表面回報(bào)4.62%另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!歡迎咨詢。

 
區(qū)域介紹
東京 墨田區(qū)
墨田區(qū)(Sumida-ku, 墨田區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,地處東京東部的特別區(qū)。墨田區(qū)尤其以東京晴空塔為核心,作為觀光勝地而聞名,同時(shí)也是一個(gè)富有歷史底蘊(yùn)的區(qū)域。以下為您介紹墨田區(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:墨田區(qū)位于東京都東部,北鄰荒川區(qū),東接江東區(qū),南靠中央?yún)^(qū),西毗臺(tái)東區(qū)。面積約13.77平方公里,2023年人口約27萬(wàn)。這里是熱門(mén)觀光地,游客眾多。區(qū)內(nèi)不僅有東京晴空塔等眾多觀光景點(diǎn),還保留著下町的獨(dú)特風(fēng)情。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 押上(Oshiage):東京晴空塔是世界最高的自立式電波塔,是當(dāng)?shù)氐挠^光地標(biāo)。晴空塔下的SOLAMACHI是大型商業(yè)設(shè)施,可在此購(gòu)物和用餐。

 

• 兩國(guó)(Ryōgoku):兩國(guó)國(guó)技館是舉辦大相撲大賽的地方,是相撲文化的中心。江戶東京博物館能讓人們了解從江戶時(shí)代到現(xiàn)代的東京歷史。

 

• 向島(Mukōjima):隅田公園是位于隅田川沿岸的大型公園,以賞櫻勝地而聞名。向島百花園是歷史悠久的日式庭園,四季都能欣賞到不同的花卉。

 

• 錦糸町(Kinshichō):錦糸町站有JR總武線、地鐵半藏門(mén)線等線路經(jīng)過(guò),已發(fā)展成為商業(yè)區(qū)。錦糸町的ORINAS是購(gòu)物中心,配備完善的電影院和餐飲店。

 

• 業(yè)平橋(Gyōtokubashi):業(yè)平橋站有都營(yíng)地鐵新宿線經(jīng)過(guò),是住宅區(qū)集中的區(qū)域。

 

3. 文化與歷史:墨田區(qū)自江戶時(shí)代起發(fā)展,孕育了隅田川的水運(yùn)文化和下町文化。舊安田庭園是江戶時(shí)代的大名庭園,能讓人感受到墨田區(qū)的歷史底蘊(yùn)。

 

4. 觀光景點(diǎn):隅田川花火大會(huì)原本每年夏天舉辦,是吸引眾多游客的著名活動(dòng)(近年來(lái)多次停辦)。橫網(wǎng)町公園因是電影《寅次郎的故事》的拍攝地而聞名,園內(nèi)有寅次郎的銅像。水戶偕樂(lè)園是著名的賞櫻公園。

 

5. 交通出行:鐵路有JR總武線、京成本線、東京地鐵半藏門(mén)線、都營(yíng)地鐵新宿線、大江戶線等。主要車站有押上站、兩國(guó)站、錦糸町站、業(yè)平橋站等。區(qū)內(nèi)有方便出行和觀光的公交線路。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全,東京理科大學(xué)、日本大學(xué)等高校的校區(qū)也在區(qū)內(nèi)。醫(yī)療設(shè)施完備,有順天堂大學(xué)醫(yī)學(xué)部附屬順天堂醫(yī)院、都立墨東醫(yī)院等。商業(yè)方面,各區(qū)域都有商店街和大型商業(yè)設(shè)施,生活便利性高。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:隅田川花火大會(huì)曾是夏日的標(biāo)志性活動(dòng),但近年來(lái)舉辦情況不確定。墨田區(qū)祭是當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c的地區(qū)節(jié)日。

 

8. 現(xiàn)代的墨田區(qū):自東京晴空塔開(kāi)業(yè)以來(lái),墨田區(qū)作為觀光地的地位日益提升。再開(kāi)發(fā)不斷推進(jìn),新的住宅和商業(yè)設(shè)施逐漸增多,同時(shí)也保留了下町的獨(dú)特風(fēng)情。

 

總結(jié):墨田區(qū)以東京晴空塔為核心,是極受歡迎的觀光區(qū)域。同時(shí),這里保留著濃厚的歷史遺跡和下町文化,不僅吸引游客,也深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?ài)。生活環(huán)境良好,前往市中心交通便利。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

 

附近周邊
地址:東京都墨田區(qū)千歲3
交通:◇都營(yíng)大江戶線【森下】站徒步2分鐘; ◇都營(yíng)新宿線【森下】站徒步4分鐘
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