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日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都目黑區(qū)新建整棟投資公寓

東京都目黑區(qū)新建整棟投資公寓

人民幣:3036萬(wàn)

房型1室×9 1室1廳×4

租金回報(bào)預(yù)計(jì)4.53%

建筑年代2020年3月

樓層5層

實(shí)際面積423.60㎡

土地面積192.94㎡

地址東京都目黑區(qū)下目黑2

交通
◇JR山手線【目黑】站徒步12分鐘; ◇東急目黑線【不動(dòng)前】站徒步9分鐘
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都目黑區(qū)下目黑2
價(jià)格 人民幣:3036萬(wàn) 租金回報(bào) 預(yù)計(jì)4.53%
建筑年代 2020年3月 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土造
實(shí)際面積 423.60㎡ 土地面積 192.94㎡
陽(yáng)臺(tái)面積 車庫(kù)面積
總戶數(shù) 13戶 所在層 1-5
房型 1室×9 1室1廳×4 朝向
租賃情況 租金 約2,083,8000日元/年/滿室
管理費(fèi) 修繕費(fèi)
建蔽率 60%.80% 容積率 300%.500%
用途地域 準(zhǔn)工業(yè)地域.商業(yè)地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 ◇JR山手線【目黑】站徒步12分鐘; ◇東急目黑線【不動(dòng)前】站徒步9分鐘
推薦理由
営業(yè)部

20203月建成的整棟投資公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都目黑區(qū),22站可以利用,物件距【不動(dòng)前】站徒步9分鐘,【目黑】站徒步12分鐘,利用目黑站通往澀谷5分鐘,新宿12分鐘,池袋21分鐘,交通便利。公寓周邊有多家便利店,中古奢侈品店大黑屋,購(gòu)物便利。公寓配有自動(dòng)鎖,可視對(duì)講機(jī),自行車場(chǎng)及摩托車場(chǎng)。鋼筋混凝土造5層,全13戶,室內(nèi)2面采光,鞋柜,廚具,衛(wèi)浴獨(dú)立,浴室烘干器,智能馬桶等生活配套設(shè)施齊全,表面回報(bào)4.53%另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!歡迎咨詢。

 
區(qū)域介紹
東京 目黒區(qū)
目黑區(qū)(Meguro-ku, 目黒區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京西南部的特別區(qū)。目黑區(qū)商業(yè)、住宅與自然環(huán)境平衡共存,尤其以賞櫻勝地而聞名。以下為您介紹目黑區(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:目黑區(qū)地處東京都西南部,北鄰澀谷區(qū),東接港區(qū),南靠品川區(qū),西毗世田谷區(qū)。面積約14.67平方公里,2023年人口約28萬(wàn),是相對(duì)寧?kù)o的住宅區(qū),同時(shí)也具備商業(yè)區(qū)的屬性。這里距離市中心近,自然與城市功能和諧共存。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 目黑站周邊:目黑站有JR山手線、東京地鐵南北線、都營(yíng)地鐵三田線經(jīng)過(guò),是交通樞紐。目黑銀座商店街深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?ài),分布著眾多餐飲店和零售店。目黑川是著名的賞櫻地,春天會(huì)吸引大量游客前來(lái)賞櫻。

 

• 自由之丘(Jiyūgaoka):自由之丘站是東急東橫線和東急大井町線的交匯點(diǎn),這里是高級(jí)住宅區(qū),有許多精品店和咖啡館。自由之丘銀座商店街個(gè)性店鋪林立,可盡情享受時(shí)尚和美食。

 

• 中目黑(Nakameguro):中目黑站有東急東橫線和東京地鐵日比谷線經(jīng)過(guò),是時(shí)尚的咖啡館和餐廳聚集區(qū)。中目黑的櫻花大道沿目黑川而建,櫻花盛放時(shí)景色優(yōu)美,是春季熱門景點(diǎn)。

 

• 下目黑(Shimo-Meguro):是寧?kù)o的住宅區(qū),零星分布著一些歷史建筑和寺院。

 

• 五本木(Gohongi):五本木公園綠樹成蔭,是當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e放松的好去處。

 

3. 文化與歷史:目黑區(qū)自江戶時(shí)代就已存在,其中目黑不動(dòng)尊(瀧泉寺)是著名的歷史寺院。目黑區(qū)立目黑歷史博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。

 

4. 觀光景點(diǎn):目黑川的櫻花是日本數(shù)一數(shù)二的賞櫻勝地,春季吸引大量游客。目黑不動(dòng)尊正式名稱為瀧泉寺,以結(jié)緣和消災(zāi)聞名。碑文谷公園自然環(huán)境優(yōu)美,秋季的紅葉景色尤其美麗。

 

5. 交通出行:鐵路有JR山手線、東京地鐵南北線、日比谷線、東急東橫線、大井町線、都營(yíng)地鐵三田線等。主要車站有目黑站、自由之丘站、中目黑站等。區(qū)內(nèi)公交線路眾多,出行便利。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全,青山學(xué)院大學(xué)的部分校區(qū)也在此。醫(yī)療設(shè)施完備,有目黑區(qū)立綜合醫(yī)院、東京醫(yī)療中心等。商業(yè)方面,自由之丘、中目黑和目黑站周邊匯聚了許多個(gè)性商業(yè)設(shè)施,生活便利性高。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:目黑川迷你賞櫻游船在春季賞櫻季舉辦,可從河上欣賞櫻花。目黑區(qū)民節(jié)是當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c的大型活動(dòng)。

 

8. 現(xiàn)代的目黑區(qū):目黑區(qū)是自然與城市開發(fā)相協(xié)調(diào)的區(qū)域,即使不是櫻花季也十分宜居。再開發(fā)持續(xù)推進(jìn),新的商業(yè)設(shè)施和住宅不斷涌現(xiàn),區(qū)域活力不斷提升。

 

總結(jié):目黑區(qū)以自然環(huán)境優(yōu)美的公園和櫻花大道聞名,生活環(huán)境優(yōu)越。自由之丘和中目黑可享受時(shí)尚與美食,目黑站周邊兼具商業(yè)區(qū)功能。這里歷史與現(xiàn)代交融,無(wú)論是居住還是游覽都極具魅力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

 

附近周邊
地址:東京都目黑區(qū)下目黑2
交通:◇JR山手線【目黑】站徒步12分鐘; ◇東急目黑線【不動(dòng)前】站徒步9分鐘
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