| 地址 | 東京都北區(qū)田端1 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣:3904萬(wàn) | 租金回報(bào) | 預(yù)計(jì)6.00% |
| 建筑年代 | 2019年10月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 木造 |
| 實(shí)際面積 | 990.80㎡ | 土地面積 | 594.03㎡ |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 車庫(kù)面積 | ||
| 總戶數(shù) | 30戶 | 所在層 | 1-3 |
| 房型 | 1室×17 1室1廳×13 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 滿室出租中 | 租金 | 約35,340,000日元/年/滿室 |
| 管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近鄰商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ◇JR山手線【田端】站徒步6分鐘; ◇JR山手線【西日暮里】站徒步8分鐘 | ||
2019年10月建成的整棟投資公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都北區(qū),2站可以利用,物件距最近JR山手線【田端】站徒步6分鐘,直通池袋9分鐘,新宿18分鐘,出行便利。周邊距超市149m,便利店219m,郵局209m,醫(yī)院19m,飲食店561m,均徒步可以到達(dá)。公寓地處幽靜住宅街,木造3層,穩(wěn)重的棕色的外墻,配備自動(dòng)鎖,可以確認(rèn)來(lái)訪客人的帶有監(jiān)視器的對(duì)講機(jī),帶電梯,有自行車存放處,全30戶,室內(nèi)面積24㎡~38㎡不等,全房間空調(diào)、煤氣灶、收納,溫水洗凈座便器等生活設(shè)施齊全,目前滿室出租中,表面回報(bào)率6.0%,另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息:北區(qū)地處東京都北部,北鄰板橋區(qū),東接足立區(qū),南靠荒川區(qū),西毗豐島區(qū)。面積約20.61平方公里,2023年人口約35萬(wàn),區(qū)內(nèi)多為寧?kù)o的住宅區(qū)。這里綠樹(shù)成蔭的公園和歷史遺跡眾多,深受有子女家庭的喜愛(ài)。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 赤羽(Akabane):赤羽站有JR京濱東北線、埼京線、東京地鐵有樂(lè)町線、都營(yíng)三田線經(jīng)過(guò),是交通樞紐。赤羽站前商店街深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?ài),餐飲店豐富多樣。
• 王子(ōji):王子站有JR京濱東北線、東京地鐵南北線經(jīng)過(guò)。飛鳥(niǎo)山公園是日本首個(gè)公共公園,也是著名的賞櫻勝地。紙之博物館能讓人們了解日本的紙文化。
• 十條(Jūjō):十條站有JR京濱東北線、埼京線經(jīng)過(guò),周邊是寧?kù)o的住宅區(qū)。十條銀座是支撐當(dāng)?shù)鼐用裆畹纳痰杲帧?/span>
• 田端(Tabata):田端站有JR山手線、京濱東北線經(jīng)過(guò),是受學(xué)生和家庭歡迎的區(qū)域。田端文士村紀(jì)念館是為紀(jì)念昭和時(shí)期文豪們?cè)幼〈说囟O(shè)立的場(chǎng)館。
• 西ケ原(Nishi-Keppu):西ケ原一里冢能讓人感受到江戶時(shí)代的歷史痕跡。
3. 文化與歷史:北區(qū)自江戶時(shí)代就已存在,尤其是王子和赤羽曾作為宿場(chǎng)町發(fā)展起來(lái)。北區(qū)飛鳥(niǎo)山博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點(diǎn):飛鳥(niǎo)山公園是賞櫻勝地,春季時(shí)眾多游客前來(lái)賞櫻。北區(qū)杜鵑之岡公園以杜鵑花聞名,春季是觀賞的最佳時(shí)節(jié)。大觀音寺以27米高的大觀音像為標(biāo)志。
5. 交通出行:鐵路有JR山手線、京濱東北線、埼京線、東京地鐵南北線、有樂(lè)町線、都營(yíng)三田線等。主要車站有赤羽站、王子站、十條站、田端站等。區(qū)內(nèi)有方便出行的公交線路。
6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全,東京學(xué)藝大學(xué)的校區(qū)也位于此地。醫(yī)療設(shè)施完備,有北區(qū)立赤羽醫(yī)院、東京北醫(yī)療中心等。商業(yè)方面,各區(qū)域都有商店街和超市,生活便利性高。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶:飛鳥(niǎo)山賞櫻是春季的標(biāo)志性活動(dòng),熱鬧非凡。赤羽馬鹿祭是當(dāng)?shù)氐墓?jié)日,充滿歡樂(lè)的氛圍。
8. 現(xiàn)代的北區(qū):北區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越,公園和綠地眾多,擁有適合養(yǎng)育子女的環(huán)境。社區(qū)凝聚力強(qiáng),當(dāng)?shù)氐幕顒?dòng)和商店街充滿活力。
總結(jié):北區(qū)是歷史與自然和諧相融的寧?kù)o住宅區(qū),交通便利,生活環(huán)境完善。尤其是赤羽和王子,既是交通樞紐,又保留著當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)情。對(duì)游客來(lái)說(shuō),這里看點(diǎn)豐富,無(wú)論是居住還是游覽,北區(qū)都極具吸引力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。
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