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國(guó)內(nèi)首推“日本銀行貸款”購(gòu)房方案

日本房產(chǎn)< 買(mǎi)房 < 東京都中央?yún)^(qū)銀座新建未入住1居室高級(jí)公寓

東京都中央?yún)^(qū)銀座新建未入住1居室高級(jí)公寓

人民幣:527萬(wàn)

房型1室1廳+S

租金回報(bào)

建筑年代2019年1月

樓層13層

實(shí)際面積44.55㎡

土地面積

地址東京都中央?yún)^(qū)銀座8

交通
◇東京メトロ銀座線. 丸の內(nèi)線.日比谷線【銀座】站徒步9分鐘; ◇都營(yíng)大江戶(hù)線【汐留】站徒步4分鐘; ◇東京メトロ日比谷線.都營(yíng)淺草線【東銀座】站徒步7分鐘; ◇東京メトロ銀座線【新橋】站徒步6分鐘; ◇都營(yíng)大江戶(hù)線【筑地市場(chǎng)】站徒步4分鐘; ◇都營(yíng)淺草線【新橋】站徒步7分鐘; ◇JR各線【新橋】站徒步8分鐘
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都中央?yún)^(qū)銀座8
價(jià)格 人民幣:527萬(wàn) 租金回報(bào)
建筑年代 2019年1月 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土造
實(shí)際面積 44.55㎡ 土地面積
陽(yáng)臺(tái)面積 3.33㎡ 車(chē)庫(kù)面積
總戶(hù)數(shù) 36戶(hù) 所在層 13層
房型 1室1廳+S 朝向 南西
租賃情況 空室 租金
管理費(fèi) 16,900日元/月 修繕費(fèi) 4,460日元/月
建蔽率 容積率
用途地域 商業(yè)地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 ◇東京メトロ銀座線. 丸の內(nèi)線.日比谷線【銀座】站徒步9分鐘; ◇都營(yíng)大江戶(hù)線【汐留】站徒步4分鐘; ◇東京メトロ日比谷線.都營(yíng)淺草線【東銀座】站徒步7分鐘; ◇東京メトロ銀座線【新橋】站徒步6分鐘; ◇都營(yíng)大江戶(hù)線【筑地市場(chǎng)】站徒步4分鐘; ◇都營(yíng)淺草線【新橋】站徒步7分鐘; ◇JR各線【新橋】站徒步8分鐘
推薦理由
営業(yè)部

20191月建成,鋼筋混凝土造13的高級(jí)公寓位于東京都核心位置中央?yún)^(qū)銀座,地理位置優(yōu)越,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。11條線路5站可以利用的大型交通系統(tǒng),距著名商業(yè)區(qū)【銀座】站徒步僅9分鐘,交通非常便利。周邊商業(yè)大樓鱗次櫛比,擁有銀座三越,松屋銀座等高級(jí)購(gòu)物設(shè)施,便利店、超市,飲食店就不用說(shuō)了,徒步均可到達(dá),去濱離宮庭園等公園的交通也很方便。公寓使用天然石和瓷磚的現(xiàn)代外觀,設(shè)置安全可視對(duì)講機(jī),宅配快遞箱,停車(chē)場(chǎng),各層設(shè)有防災(zāi)倉(cāng)庫(kù),酒店標(biāo)志性的內(nèi)廊設(shè)計(jì),不受風(fēng)雨影響,防盜性高。物件位于公寓最上層,南西向角部屋,采光通風(fēng)均良好,建成以來(lái)并未入住,所有生活設(shè)配都保持著最新的狀態(tài),地暖,現(xiàn)代化系統(tǒng)廚房,垃圾粉碎處理器,可步入式衣帽間,智能馬桶,浴室烘干器等,目前空室,歡迎咨詢(xún)。另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!

 
區(qū)域介紹
東京 中央?yún)^(qū)
中央?yún)^(qū)(Chūō-ku, 中央?yún)^(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京東部的特別區(qū)。作為東京的商業(yè)、金融、歷史和文化中心,中央?yún)^(qū)在商業(yè)區(qū)中占據(jù)著重要地位。以下為您介紹中央?yún)^(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:中央?yún)^(qū)地處東京都東部,隔隅田川與江東區(qū)、墨田區(qū)相望,南鄰港區(qū),北接文京區(qū)和千代田區(qū)。面積約10.21平方公里,2023年人口約16萬(wàn)。由于其濃厚的商業(yè)區(qū)屬性,白天人口數(shù)量遠(yuǎn)多于夜間。這里不僅是日本經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核心,還擁有眾多歷史遺跡,是備受歡迎的觀光勝地。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 銀座(Ginza):匯聚了全球知名的高端品牌店。銀座三越、松屋銀座、銀座六本木等百貨公司坐落于此。歌舞伎座是體驗(yàn)日本傳統(tǒng)文化的劇場(chǎng)。

 

• 日本橋(Nihonbashi):日本橋是一座歷史悠久的橋梁,被譽(yù)為“日本道路的起點(diǎn)”。三越本店是日本最古老的百貨商店之一。COREDO室町是利用歷史建筑改造的商業(yè)設(shè)施。

 

• 京橋(Kyōbashi):東京站是日本鐵路的樞紐,眾多新干線和普通鐵路線在此始發(fā)和終到。丸之內(nèi)大廈是集辦公與商業(yè)設(shè)施于一體的綜合建筑。

 

• 筑地(Tsukiji):筑地市場(chǎng)曾是世界最大的批發(fā)市場(chǎng),現(xiàn)雖已遷至豐洲,但外市場(chǎng)仍保留。筑地場(chǎng)外市場(chǎng)可品嘗到新鮮的海產(chǎn)品和壽司。

 

• 月島(Tsukishima):月島文字燒街匯聚了提供文字燒和御好燒的眾多餐飲店。

 

• 浜離宮恩賜庭園(Hama-rikyū Gardens):作為江戶(hù)時(shí)代的大名庭園,可在此欣賞自然與歷史的交融之美。

 

3. 文化與歷史:中央?yún)^(qū)自江戶(hù)時(shí)代起就是商業(yè)中心,尤其是日本橋,曾是江戶(hù)五街道的起點(diǎn)。江戶(hù)東京博物館(位于墨田區(qū),但從中央?yún)^(qū)前往便利)可讓人了解從江戶(hù)時(shí)代到現(xiàn)代的東京歷史。

 

4. 觀光景點(diǎn):皇居外苑是皇居周邊的觀光地,二重橋和皇居?xùn)|御苑頗受歡迎。三菱一號(hào)館美術(shù)館展示近代美術(shù)作品。COREDO室町露臺(tái)是傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的商業(yè)設(shè)施。

 

5. 交通出行:東京站匯集了新干線、JR東日本、東京地鐵、都營(yíng)地鐵等眾多線路。主要車(chē)站有東京站、銀座站、日本橋站、筑地市場(chǎng)站等。區(qū)內(nèi)有方便出行和觀光的公交線路。

 

6. 生活環(huán)境:中央?yún)^(qū)的中小學(xué)數(shù)量較少,部分居民會(huì)選擇周邊區(qū)的學(xué)校。醫(yī)療設(shè)施完備,有圣路加國(guó)際醫(yī)院、東京慈惠會(huì)醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院等大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)。商業(yè)發(fā)達(dá),銀座和日本橋的購(gòu)物選擇極為豐富。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:銀座夏日祭是每年夏天舉辦的當(dāng)?shù)毓?jié)日。日本橋街道慶典是由商店街聯(lián)合舉辦的活動(dòng)。

 

8. 現(xiàn)代的中央?yún)^(qū):中央?yún)^(qū)在保持商業(yè)中心地位的同時(shí),不斷提升作為觀光地的吸引力。高層建筑和再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn),丸之內(nèi)和日本橋地區(qū)的現(xiàn)代化進(jìn)程加快。國(guó)際化色彩濃厚,吸引了大量外國(guó)游客和商務(wù)人士。

 

總結(jié):中央?yún)^(qū)是東京歷史與經(jīng)濟(jì)緊密相連的獨(dú)特區(qū)域,無(wú)論是作為觀光地還是商業(yè)區(qū)都極具魅力,是東京傳統(tǒng)與現(xiàn)代交匯的代表。這里既適合居住也適合觀光,但物價(jià)和房租相對(duì)較高。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
地址:東京都中央?yún)^(qū)銀座8
交通:◇東京メトロ銀座線. 丸の內(nèi)線.日比谷線【銀座】站徒步9分鐘; ◇都營(yíng)大江戶(hù)線【汐留】站徒步4分鐘; ◇東京メトロ日比谷線.都營(yíng)淺草線【東銀座】站徒步7分鐘; ◇東京メトロ銀座線【新橋】站徒步6分鐘; ◇都營(yíng)大江戶(hù)線【筑地市場(chǎng)】站徒步4分鐘; ◇都營(yíng)淺草線【新橋】站徒步7分鐘; ◇JR各線【新橋】站徒步8分鐘
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