株式會社エイブル 中文翻譯：愛博樂公司總部位于東京都港區元赤坂。公司成立于1968年。現有員工3593人，日本全國擁有819家店鋪，其中直營店鋪430家，加盟店鋪375家，海外店14家。在房產委托管理和房產租賃中介行業有超過53年的業績。通過開展直營和加盟店鋪，擁有系統的管理技術以及覆蓋日本全國的媒體戰略手段。日本房產托管業務，我們擁有中國員工服務團隊為在日中國房產投資客戶提供房產管理+房產出租管家式一站服務。讓中國客戶安心投資，穩定賺錢！日本房屋出租業務，我們不但為在日華人提供房屋租賃服務，同時為海外即將赴日客戶提供海外租房業務，尤其是海外即將赴日留學生，我們提供海外租房，接機，安家管家式一戰式服務。
誠信第一！服務至上！嚴謹專業！保駕護航！

日本留學生租房直通車！
留學生在日本租房的過程中，經常遇到很多房源不租給留學生，或者讓留學生提供雙保（擔保公司和日本人連帶保證人）的情況。致使很多學生租不到自己滿意的房子。在國內準備赴日的同學更是無從下手。為了解決留學生租房難的問題，智鈞（北京）國際咨詢有限公司攜手日本知名房產管理公司エイブル（愛博樂）推出了留學生租房直通車業務！エイブル專門設立了留學生租房事業部，配備專業服務團隊為留學生提供房源、擔保、申請、審批、簽約、后期服務一條龍服務！讓每一位同學都能租到自己滿意的房子是我們的服務宗旨！我們的優勢：歷史久！規模大！店鋪多！客服多！房源多！擔保易！簽約快！合租可！優惠多！多國語言對應！租金合理！房東直接簽約！

我們主要服務內容：

1.海外留學生拿到在留資格認定書后在國內エイブル公司就可以協助同學根據自己的需求租好住房，拿到日本電話卡(網卡),下飛機就可以上網給家人報平安同時拿到住房鑰匙。エイブル后期提供新品家具家電，二手家具家電，煤水電網開通、搬家等服務。安心、方便、快捷！定期推出租房優惠活動。

2.日本國內即將升學的同學，エイブル公司會根據每個同學的需求在日本全國范圍內協助學生租到滿意的房子。同時提供新品家具家電，二手家具家電，煤水電網開通、搬家等服務。安心、方便、快捷！房源多！擔保易！審批快！合租可！定期推出租房優惠活動。

入學季和畢業季馬上到了，想租房或換房的同學們咨詢微信：133-3118-9026 柏老師

租房流程

赴日留學生拿到在留資格認定書后首先就是考慮住宿問題。智鈞攜手エイブル（愛博樂）房產管理株式會社為赴日留學生提供海外租房、買房及日本電話卡申請業務，讓留學生赴日沒有后顧之憂。下面我們介紹一下留學生海外租房流程，讓學生一下飛機就可以拿到鑰匙入住。

第一步：確認租房信息

• 1.可以通過官網www.xuelshan.com.cn(中)/www.able.co.jp(日)查詢日本房屋出租信息。
• 2.添加微信13331189026聯系客服確認房產出租信息，我們也會根據學生實際情況推薦出租信息供學生參考。
• 3.確定好準備承租的房源信息后，客服會發給學生房子的圖紙，照片，同時客服也可以實地拍攝房產內部視頻或視頻看房，確認房屋實際狀況。

第二步：房產海外審查

• 1.海外審查所需資料：1.申請人護照復印件.2.入學通知書或合格通知書.3.在留資格認定書.
• 2.申請人所需信息：申請人姓名、姓名片假名、出生年月日、性別、國籍、手機號碼、、日本學校名稱、學校地址、學校電話；申請人家族緊急聯系人(父母一方即可)：姓名、性別、出生年月日、國籍、關系、國內地址、手機號碼；日本緊急聯系人(中國籍可)：姓名、性別、出生年月日、國籍、關系、日本住址、手機號碼。
• 3.重要事項：1.合格通知書.2.護照復印件.3.國內父母聯系方式.以上三點準備好海外審查基本沒有問題。

第三步：等待結果及匯款

• 1.提交海外審查資料以后，日本房產保證公司會給申請人及國內緊急聯系人撥打國際電話進行信息確認及進行海外審查問詢，一般審查周期為3-7天出結果。
• 2.審查通過以后，為了讓申請人可以在到達日本后第一時間就可以拿到鑰匙入住，我們會安排申請人進行海外匯款支付房屋的初期費用。
• 3.銀行信息客服會書面通知申請人。

第四步：赴日后的契約手續

• 1.客服確認初期費用到賬后，會把費用轉給房東，租賃手續告一段落。
• 2.申請人到達日本當天，在エイブル公司進行租賃契約手續以及拿取房屋鑰匙。手續時間大概需要1個小時左右。
• 3.注意事項：簽約當天需要下午5點之前到達エイブル公司，所以請選擇上午的航班來日本。
• 4.拿到鑰匙后就可以安心入住了。

感謝您耐心閱讀完日本租房流程，如果您還有什么疑問，歡迎加微信：13331189026咨詢。????