日本房產(chǎn)<
東京行政書士事務(wù)所
公司介紹
富士綜合法務(wù)事務(wù)所成立于2004年11月,提供行政書士，注冊(cè)會(huì)計(jì)師和司法書士等綜合服務(wù)。不僅可以幫助客戶申請(qǐng)首次簽證，通過(guò)稅理士和司法書士的協(xié)作對(duì)于客戶后期的簽證續(xù)簽也提供有力保障。本所成立16年以來(lái)、一直致力于為在日外國(guó)人與海外移民傾向客戶提供簽證支援，從在日創(chuàng)業(yè)、投資置業(yè)、移民日本身份規(guī)劃，子女國(guó)際學(xué)校等方面，不斷在日本移民定居領(lǐng)域和在日簽證取得與續(xù)簽方面投入精力、每年向入國(guó)管理局（移民局）提交各種簽證的申請(qǐng)，每年有500余件的成功案例。本所有簽證咨詢顧問(wèn)以及資深老師20名。顧問(wèn)均中，日，英文流暢。您的簽證案件一經(jīng)委托，將由我所行政書士老師全程制作材料全程把關(guān)遞交入國(guó)管理局進(jìn)行審查！申請(qǐng)通過(guò)率極高，通過(guò)我們的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力完成您的需求和夢(mèng)想！
誠(chéng)信第一！服務(wù)至上！嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)！保駕護(hù)航！
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服務(wù)團(tuán)隊(duì)
委托流程
委托費(fèi)用
| 費(fèi)用種類 | 費(fèi)用（日元） |
| 本事務(wù)所收取的服務(wù)費(fèi)（海外申請(qǐng)） | 180,000 |
| 定款認(rèn)證費(fèi)（實(shí)際費(fèi)用）※公証役場(chǎng) | 50,000 |
| 執(zhí)照登陸稅（實(shí)際費(fèi)用）※法務(wù)局 | 150,000 |
| 司法書士登記手續(xù)費(fèi) | 20,000 |
| 支付總額 | 400,000 |
| ①公司設(shè)立前期咨詢指導(dǎo) |
| ②制作公司定款 |
| ③定款認(rèn)證手續(xù) |
| ④制作登記申請(qǐng)手續(xù) |
| ⑤登記申請(qǐng) |
| ⑥協(xié)助辦理公司銀行賬戶設(shè)立 |
| ⑦法人設(shè)立屆出 |
| ⑧青色申告 |
| 費(fèi)用種類 | 費(fèi)用（日元） |
| 本事務(wù)所收取的手續(xù)費(fèi)（海外申請(qǐng)） | 180,000 |
| 執(zhí)照登陸稅（實(shí)際費(fèi)用）※法務(wù)局 | 60,000 |
| 司法書士登記手續(xù)費(fèi) | 20,000 |
| 支付總額 | 260,000 |
| ①公司設(shè)立前期咨詢指導(dǎo) |
| ②制作公司定款 |
| ③制作登記申請(qǐng)手續(xù) |
| ④登記申請(qǐng) |
| ⑤協(xié)助辦理公司銀行賬戶設(shè)立 |
| ⑥法人設(shè)立屆出 |
| ⑦青色申告 |
| 費(fèi)用種類 | 費(fèi)用（日元） |
| 共同發(fā)起人酬勞 | 300,000 |
| 支付總額 | 300,000 |
| ①作為共同發(fā)起人成立公司 |
| ②資本金需由代理人管理記賬定期向申請(qǐng)人公開(kāi)帳目情況 |
| ③注冊(cè)公司法人賬戶 |
| ④事務(wù)所尋找，租借，簽約 |
| ⑤事務(wù)所內(nèi)部辦公用品采購(gòu)布置拍照 |
| ⑥協(xié)助準(zhǔn)備簽證材料溝通 |
| ⑦下簽后卸任手續(xù)等 |
| 費(fèi)用種類 | 費(fèi)用（日元） |
| 經(jīng)營(yíng)管理簽證認(rèn)定(海外申請(qǐng)) | 650，000 |
| 高度經(jīng)營(yíng)管理簽證(海外申請(qǐng)) | 800，000 |
| ①前期咨詢指導(dǎo) |
| ②根據(jù)個(gè)人情況整理必要材料清單 |
| ③根據(jù)申請(qǐng)人簡(jiǎn)歷設(shè)計(jì)方案 |
| ④制作事業(yè)計(jì)劃書?年間投資額說(shuō)明書 |
| ⑤制作申請(qǐng)理由書 |
| ⑥材料翻譯 |
| ⑦代理前往入管局申請(qǐng) |
| 簽證申請(qǐng)服務(wù)【標(biāo)準(zhǔn)套餐】 | 收費(fèi)金額（日元） | ||
| 從海外招聘外國(guó)人 （在留資格認(rèn)定證明書交付申請(qǐng)） |
10，000 | ||
| 現(xiàn)有簽證種類變更 （在留資格變更許可申請(qǐng)） |
80，000 | ||
| 現(xiàn)有簽證更新 （在留資格更新許可申請(qǐng)) |
50，000 ※轉(zhuǎn)職?離婚后的更新為80,000 |
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| 短期滯在(短期商用) | 35，000 | ||
| 永住 | 會(huì)社員 | 會(huì)社員100，000＋稅（三次） | |
| 經(jīng)營(yíng)者 | 經(jīng)營(yíng)者120，000＋稅（三次） | ||
| 帰化 | 會(huì)社員 | 會(huì)社員120，000＋稅 | |
| 經(jīng)營(yíng)者 | 經(jīng)營(yíng)者140，000＋稅 | ||
| ※同居（預(yù)定）的家人一起申請(qǐng)每位的費(fèi)用是30，000日元 | |||
| ①關(guān)于簽證申請(qǐng)手續(xù)的全面計(jì)劃 |
| ②根據(jù)每個(gè)人的具體情況制作必要材料清單 |
| ③制作一套簽證申請(qǐng)材料 |
| ④制作申請(qǐng)理由書 |
| ⑤制作、檢查各種契約書 |
| ⑥將國(guó)內(nèi)的材料翻譯為日語(yǔ)（中文?韓文?英文） |
| ⑦到入管局提交申請(qǐng) |
| ⑧與入管局的事后交涉(應(yīng)對(duì)入管審查官事后提出的問(wèn)題、事情說(shuō)明要求追加材料等) |
| ⑨代收結(jié)果通知 |
簽證問(wèn)答
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1. 我在中國(guó)，有哪些簽證可以讓我來(lái)到日本生活？
持有大學(xué)本科學(xué)歷，或大專學(xué)歷但有十年以上工作經(jīng)驗(yàn)的申請(qǐng)人只要有日本的公司雇傭，即可申請(qǐng)工作簽證赴日。
在國(guó)內(nèi)有法人或高管經(jīng)驗(yàn)，尋找日本雇傭公司較難且想自由往返日本的客人可以申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)管理赴日。
其他也有結(jié)婚簽證，留學(xué)簽證，技能簽證等根據(jù)申請(qǐng)人需求可以辦理。
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2. 我持有日本長(zhǎng)期簽證后可否讓家人也拿到日本簽證？
可以的，配偶和孩子可以直接申請(qǐng)家族滯在簽證，并且可以和主申請(qǐng)人同時(shí)申請(qǐng)，父母可申請(qǐng)?zhí)接H簽證。 -
孩子拿到家族滯在簽證之后是否可以在日本上學(xué)？
可以。 -
投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證拿到后，是否可以享受日本的保險(xiǎn)？
可以。 -
持留學(xué)簽證者能否經(jīng)營(yíng)公司
以留學(xué)的在留資格經(jīng)營(yíng)公司屬于資格外活動(dòng)違反，成為被遣返回國(guó)的對(duì)象。但留學(xué)生也可以出資，從而，您可以做為發(fā)起人注冊(cè)一家公司之后，先找一個(gè)日本人或持不受就勞限制的在留資格的外國(guó)人委托經(jīng)營(yíng)，等大學(xué)院快畢業(yè)的時(shí)候由您來(lái)當(dāng)代表取締役，把在留資格變更為經(jīng)營(yíng)·管理。 -
投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證拿到之后多久可以申請(qǐng)永住？
在日本10年以上，工作5年以上。投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證就是工作簽證的一種。 -
投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證拿到之后多久可以申請(qǐng)日本國(guó)籍？
在日本5年以上，工作3年以上。
※即使合計(jì)在日本的年數(shù)超過(guò)5年，工作簽證年數(shù)超過(guò)3年，如果公司的決算沒(méi)有過(guò)2年，一般是不可以的。
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投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證是否可以申請(qǐng)退消費(fèi)稅？
做出口（從日本向海外）可以申請(qǐng)退消費(fèi)稅。退稅的時(shí)期有4種，1年1次，1年2次，1年4次，1個(gè)月12次。 -
一個(gè)公司大概的開(kāi)銷是多少？
每個(gè)公司都是不同的，就只介紹必要的固定開(kāi)銷吧
辦公室房租：年80萬(wàn)
稅理士報(bào)酬：25萬(wàn)
各種保險(xiǎn)，稅金：50萬(wàn)
法人稅10萬(wàn)
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日本公司可以做的經(jīng)營(yíng)范圍？
在日本一個(gè)公司可以做不同生意。比如說(shuō)一個(gè)公司下面可以做貿(mào)易，做飯店，做旅游等。
只是要做一些特殊行業(yè)的時(shí)候需要申請(qǐng)相關(guān)的許可，比如說(shuō)做不動(dòng)產(chǎn)中介需要申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的許可，做旅游業(yè)需要申請(qǐng)旅游相關(guān)的許可等等。
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買房出租，經(jīng)營(yíng)民宿是否可以拿投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證？
在日本僅僅是買房子拿不到投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證的，即使第一次拿到投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證，以后也許會(huì)更新不了。因?yàn)楹蜌W美不同，日本沒(méi)有投資簽證，只有投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證。也就是在日本要做經(jīng)營(yíng)活動(dòng)才能拿到簽證。2015年4月1日之后，投資經(jīng)營(yíng)簽證的名稱變成經(jīng)營(yíng)管理簽證。入管并沒(méi)有把經(jīng)營(yíng)兩個(gè)字去掉，而是把投資兩個(gè)字去掉了。從這個(gè)名稱大概可以推測(cè)出簽證的本質(zhì)，哪個(gè)方面才是真正重要的。
有很多僅投資房產(chǎn)在別處申請(qǐng)簽證被拒簽的客人，在我們事務(wù)所重新申請(qǐng)時(shí)，我所會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的過(guò)往學(xué)歷工作經(jīng)歷等定制貿(mào)易方案申請(qǐng)簽證，在我們的幫助下挽救回了很多客人的簽證。
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投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證拿到后時(shí)候可以直接雇用員工，辦理就勞簽證？
如果能夠提供滿足就勞簽證的工作內(nèi)容和工作量是可以辦理的。申請(qǐng)就勞簽證的條件需要申請(qǐng)人個(gè)人的條件和公司的條件。就勞簽證有10幾種，每個(gè)簽證需要申請(qǐng)人的條件都是不同的。
只要公司可以提供滿足簽證條件的工作內(nèi)容和工作量，還沒(méi)有財(cái)務(wù)報(bào)表的新成立的公司也是可以辦理的。比如說(shuō)新成立的貿(mào)易公司可以通過(guò)提供一些訂單，合同等等證明有翻譯工作和工作量的存在來(lái)申請(qǐng)就勞簽證。
※單純作業(yè)的工作內(nèi)容是拿不到就勞簽證的，比如說(shuō)服務(wù)員，工廠流水線的工作等等。
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日本公司的種類？
公司種類有幾種。不過(guò)，一般成立的是兩種。一種是株式會(huì)社，一種是合同會(huì)社。
成立株式會(huì)社時(shí)需要向日本政府交付的登記稅金等比較高，社會(huì)信用度也比較高。成立合同會(huì)社時(shí)需要向日本政府交付的登記稅金等比較低，社會(huì)信用度也比較低。
這里所說(shuō)的信用度也不是什么法律上的明確規(guī)定，是外界對(duì)這個(gè)公司的認(rèn)識(shí)而已。比如說(shuō)做貿(mào)易，房產(chǎn)等行業(yè)給外界的印象很重要，成立株式會(huì)社比較好。飯店，按摩院等行業(yè)幾乎沒(méi)有人會(huì)在意這家店是什么公司開(kāi)的，成立合同會(huì)社比較劃算。
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對(duì)現(xiàn)有的公司注資，是否可以拿到投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證？
以任何方式來(lái)做，申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證需要出資500萬(wàn)日元的條件是不變的。
所以對(duì)現(xiàn)有的公司注資，也是需要申請(qǐng)人至少注資500萬(wàn)日元以上。
不是只要注資500萬(wàn)日元以上就可以拿到投資經(jīng)營(yíng)簽證的。還有經(jīng)營(yíng)權(quán)和一個(gè)公司是否需要2個(gè)以上經(jīng)營(yíng)者的問(wèn)題。申請(qǐng)人出資500萬(wàn)，不過(guò)這500萬(wàn)只占整個(gè)公司股份三分之一，也就是說(shuō)出資人沒(méi)有絕對(duì)的發(fā)言權(quán)。一個(gè)只要2，3個(gè)人的公司，申請(qǐng)人注資500萬(wàn)，成為公司的社長(zhǎng)，公司變成了兩個(gè)社長(zhǎng)。這樣一個(gè)規(guī)模的公司是否需要兩個(gè)社長(zhǎng)以上等等，這些都是簽證的審查要點(diǎn)。
※沒(méi)有達(dá)到一定規(guī)模的公司，現(xiàn)有社長(zhǎng)不讓出社長(zhǎng)位置給申請(qǐng)人做，幾乎不會(huì)許可。
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購(gòu)買已經(jīng)有的公司，是否可以拿到投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證？
以任何方式來(lái)做，申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)簽證需要出資500萬(wàn)日元的條件是不變的。
現(xiàn)在已經(jīng)存在的有500萬(wàn)日元資本金的公司，以0元轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人，就相當(dāng)于申請(qǐng)人1分錢都沒(méi)有出，也是拿不到簽證的。
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一個(gè)公司可以辦理幾個(gè)員工的就職簽證？
沒(méi)有明確規(guī)定。只要能證明足夠的工作量，雇傭幾個(gè)人都可以。 -
投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證之后，是否一定要交社會(huì)保險(xiǎn)？
按照法律規(guī)定是需要交社會(huì)保險(xiǎn)的。
至于沒(méi)有交社會(huì)保險(xiǎn)是否會(huì)影響到投資經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)管理）簽證本身？這個(gè)回答是不一定的。但對(duì)以后申請(qǐng)永住或者日本國(guó)籍是會(huì)有影響。
