詳細情報

價格：1億1800萬日元

約合：578萬人民幣

位置：東京都港區海岸2-5-1

土地權利：永久產權

現狀：空室

建筑年代：2020年1月

總戶數：227戸

構造：鋼筋混凝土造地下1層付地上23層

樓層：13層

房產戶型：2室1廳

使用面積：53.68m²

陽臺面積：6.00㎡

管理費：21,500日元/月

修繕費：5,640日元/月

交通：①百合海鷗線 【日の出】站 

          ②JR山手線 【浜松町】站

推薦理由

Laurel Tower René濱松町于2020年1月竣工，是一個共有23層、共227個單位的大型社區。公寓樓位于運河和東京灣之間，南北方向較長，東臨首都高速和百合海鷗高架軌道，西臨首都高速1號高架路。該地區已被指定為半工業區，首都高速公路貫穿建筑群，附近商業樓宇和高層公寓林立，街景井然有序。盡管該地區以高層建筑為主，但該地區與鄰近物業之間有足夠的空間，東面隔著日之出碼頭倉庫的東京灣景色給人一種開放的感覺。

公寓樓干凈的白色外墻和玻璃的有效使用給建筑帶來了輕盈的印象，減少了對周圍區域的壓力感。同時樓內共享設施、快遞箱、自動鎖等支撐舒適生活的功能齊全，并配備24小時保安，確保您的生活安全。公寓所有管理全部外包，有日間管理制度，飼養寵物有詳細規定，但養寵物也是允許的。

從Laurel Tower Rene濱松町步行約5分鐘即可到達保育園、餐廳、藥妝店、便利店等商業設施。運河沿岸及日之出碼頭周邊有綠色公園和帶露臺的餐廳，生活非常方便，讓您可以盡情享受水邊的生活。離 Laurel Tower René Hamamatsucho 最近的車站是百合海鷗線的日之出站，位于縣道沿線，回家途中的能見度良好，深夜回到家也很安全。

地理位置

日之出站是位于港區海岸的百合海鷗線的車站，周邊是辦公區，但也有便利店和超市，日常購物不成問題。車站西側是 Seavans A Mall 商業設施，內有餐廳、藥店和幼兒園。從車站北側的日出碼頭可以乘坐水上巴士前往淺草、臺場海濱公園、東京國際展示場及臺場調色板城。

這里是距離被稱為東京灣游輪大本營的日之出碼頭最近的車站。環繞墨田川大橋、臺場海濱公園、海洋科學館的水上巴士從這里出發。從碼頭還可以看到彩虹橋美麗的夜景，是一個非常熱門的約會地點。與此同時，周邊地區的再開發工作正在進行中，隨著百合海鷗線（東京臨海新交通臨海線）的開通，前往市中心的交通變得更加順暢，這里將成為一個舒適的居住地。

日之出站附近有一座“能率大廈”，給人一種平靜的感覺。另外，車站前有一座名為“Sea Bang Sua Mall”的大型商業大樓，還有超市、藥妝店等適合兩人共同居住的便利設施。日之出站位于港區東端，南與品川區接壤，東北與千代田區接壤，是一個具有多種特色的地區。

港區:港區位于東京23區中央偏南部。該區是擁有最多企業總部的地區，是日本企業的中心。虎之門、新橋、芝為重要的辦公商區，經濟活動十分活躍。青山、赤坂等商業地區；六本木等娛樂中鎮；麻布、白金臺等高級住宅區；汐留、臺場等大規模開發區，是該區展現各種不同風貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺的自然教育園等是豐富的自然環境。駐日大使館與外資企業的大量進駐，讓港區的外國人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運會的影響，進入港區的企業和觀光者數量會逐漸增加，商業地域周邊的地價預計會出現較大增長。港區坐擁慶應大學、明治學院、東海大學等知名學府，因此針對大學生租賃的房產投資也可為投資帶來穩定收益。

交通方面，可以同時利用復數條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對于房產投資，港區地價較東京其他區高，但從保值率角度，港區地價出現下跌的風險遠小于其他地區。

圖片總覽

公寓外觀

公寓室內

公寓室內

公寓外景

公寓戶型