詳細情報

價格：2億4800萬日元（2024年12月13日前有效）

約合：1,453萬人民幣（2024年12月13日前有效）

位置：東京都港區(qū)東新橋橋1-10-1

土地權利：永久產權

現(xiàn)狀：空室

建筑年代：2002年9月

總戶數(shù)：1000戶

構造：鋼筋混凝土造地下2層附地上47層

樓層：28層

房產戶型：2室1廳

使用面積：78.08m²

陽臺面積：7.55㎡

管理費：28,900日元/月

修繕費：27,410日元/月

交通： ①都營大江戶線【汐留】站

           ②JR山手線【濱松町】站

           ③JR山手線【新橋】站

推薦理由

“Tokyo Twin Parks”是一幢地上47層、地下2層的塔樓公寓，由左翼、右翼和左翼兩棟建筑組成，位于山手線濱松町站旁交通便利的位置。雖然這是一幢樓內有1000套單元的大型公寓樓，但配備有自動鎖、送貨柜等安全設施，足以支撐舒適的城市生活。

穿過一片綠樹成蔭的公共開放空間，就有一個優(yōu)雅的入口迎接住戶。大堂是一個堪稱豪華的酒店式空間，讓您的日常生活更加奢華。地下室設有儲藏室和停車場，一樓設有診所和休息室，二樓為住宅單元。安全措施包括與對講機相連的自動鎖以及每個單元中安裝的電視監(jiān)視器，還安裝了送貨儲物柜。您可以在客房、景觀休息室、健身設施等共用設施中度過舒適的時光。Tokyo Twin Parks 的每個單位均配備齊全的設施，如地暖和天花板盒式空調。另一個很棒的功能是24小時垃圾處理服務。

對于想要住在市中心的人們來說，Tokyo Twin Parks將滿足多種需求，是一個集舒適的居住環(huán)境和便利性于一體的選擇。最吸引人的特點是其獨特的地理位置，南邊和東邊可以看到濱離宮和東京灣的全景，西邊可以看到東京塔，北邊可以看到銀座和丸之內的夜景。雖然位于港區(qū)，但它也是汐留地區(qū)唯一的豪華塔樓公寓，毗鄰東京中部的中央區(qū)。室內設計由來自世界各地的設計師打造，絲毫不泄露建筑的年代感，奢華的設計讓所有看到它的人都感到驚訝。

■近鄰JR京濱東北線、根岸線濱松町站，乘車直達東京站、品川站、川崎站

■提供清潔接待、快遞服務等各種前臺服務

■分為3個區(qū)域，共623個停車位

■副入口設有針對寵物的洗腳區(qū)，考慮寵物家庭

地理位置

東新橋居住的主要是年輕單身人士、年輕夫婦、有孩子的家庭。這里是一個安靜的住宅區(qū)，有許多獨棟住宅和低層公寓等公寓樓，人口不是很密集，家庭平均收入較高。雖然東新橋是一個安靜的住宅區(qū)，但通往市中心和市中心的交通便利，同時周邊商業(yè)設施和公園星羅棋布，生活便利。育兒環(huán)境平均2.7，港區(qū)的候補率為2.4%，而且周邊也有病童保育設施，適合父母雙方撫養(yǎng)孩子的家庭，因為在緊急情況下可以安心。

公寓樓周邊有方便日常購物的超市和自然資源豐富的公園，便利的日常生活與休閑空間并存。另一個吸引力是醫(yī)院距離公寓僅幾步之遙，讓您可以安心地管理自己的健康。在教育環(huán)境方面，對于有孩子的家庭來說，這里也是一個安全的地方。

港區(qū):港區(qū)位于東京23區(qū)中央偏南部。該區(qū)是擁有最多企業(yè)總部的地區(qū)，是日本企業(yè)的中心。虎之門、新橋、芝為重要的辦公商區(qū)，經濟活動十分活躍。青山、赤坂等商業(yè)地區(qū)；六本木等娛樂中鎮(zhèn)；麻布、白金臺等高級住宅區(qū)；汐留、臺場等大規(guī)模開發(fā)區(qū)，是該區(qū)展現(xiàn)各種不同風貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺的自然教育園等是豐富的自然環(huán)境。駐日大使館與外資企業(yè)的大量進駐，讓港區(qū)的外國人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運會的影響，進入港區(qū)的企業(yè)和觀光者數(shù)量會逐漸增加，商業(yè)地域周邊的地價預計會出現(xiàn)較大增長。港區(qū)坐擁慶應大學、明治學院、東海大學等知名學府，因此針對大學生租賃的房產投資也可為投資帶來穩(wěn)定收益。

交通方面，可以同時利用復數(shù)條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對于房產投資，港區(qū)地價較東京其他區(qū)高，但從保值率角度，港區(qū)地價出現(xiàn)下跌的風險遠小于其他地區(qū)。

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公寓外觀

公寓位置

公寓戶型