近日，日本埼玉縣警方破獲一起以不動產投資為名的住宅貸款詐騙案，共逮捕16名男女嫌疑人。據悉，該團伙主要鎖定20至30歲的年輕人，要求其隱瞞真實投資目的，假裝自助申請住宅貸款，用偽造高于實際的年收入，從多家金融機構反復騙取貸款資金。
警方調查發現，案件主謀為居住在東京都江東區年僅37歲的不動產公司高管，目前正以詐騙罪受審，團伙成員年齡集中在20至40歲之間。貸款資金先流入申請人賬戶，再中轉至千代田區的不動產公司及其關聯管理層。
警方圍繞東京、神奈川地區以新建出租住宅投資為名的6起案件展開調查，對其中6名貸款申請人也以詐欺未遂移送書類送檢，涉案貸款總額約為3億日元。
為抬高貸款額度，團伙慣用所謂吹高手法，將真實年收入500萬日元偽造成700萬日元，并制作虛假的源泉征收票與納稅證明提交銀行審核，貸款獲批后雖然實際建房，卻刻意壓低施工質量，將成本控制在原計劃的一半，以從中攫取巨額差額利潤。
警方指出，該團伙可能自2022年起，就涉及數百起虛假貸款申請，目前查獲的案件僅是冰山一角。專家提醒，住宅貸款必須基于真實居住目的，偽造收入和文件屬于金融詐騙，即便是被誘導的申請人也可能面臨刑事責任、信用受損，及提前清償貸款的風險。
警方也提醒大家，面對高額回報保證穩賺的投資話術，務必保持警惕，避免成為詐騙鏈條中的資金通道。
