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【房產(chǎn)】在日本,如何正確選擇適合自己的理想居住環(huán)境?

發(fā)布時(shí)間:2021-06-02 發(fā)布人:ヒマワリ株式會(huì)社 閱讀:945 來(lái)源:

因?yàn)楣ぷ鳌⒘魧W(xué)等原因,在換了一個(gè)新的環(huán)境生活時(shí),總要提前找到一個(gè)落腳之處。因此,一般人在找房子之前就應(yīng)該先清楚,自己想要住在什么樣的房子里,包括周邊的居住環(huán)境也應(yīng)該有所考量,那哪里才是適合自己生活的地方呢?

 


 

在日本東京,外來(lái)的人口很多,單身的年輕人也多,大家大多以租房居住為主。一般情況下,在東京在找房子,通常會(huì)優(yōu)先考慮通勤的便利性,比如在距車(chē)站步行10分鐘以內(nèi)的范圍內(nèi)尋找房源。但是除了交通方便以外,還要考慮以下幾個(gè)情況。

第一,生活配套及周邊環(huán)境

為了生活方便,還要考察一下周邊各種生活的配套設(shè)施和居住環(huán)境。比如居住在商業(yè)街附近,這個(gè)也是不少人會(huì)考慮的。但是,很多人往往會(huì)忽略自己的下班的時(shí)間,有的時(shí)候因?yàn)榧影嗷氐骄嚯x公司較遠(yuǎn)的家附近之后,發(fā)現(xiàn)店鋪都關(guān)門(mén)了,買(mǎi)東西和吃飯都不太容易解決。另外,在找房子的時(shí)候可能還會(huì)發(fā)現(xiàn)周?chē)怯斜阋说牟苏荆沁@些店鋪面對(duì)的客戶都以家庭為主,出售的食材都是一大份一大份的,對(duì)于單身生活來(lái)說(shuō)就極易產(chǎn)生浪費(fèi),這樣反而就感覺(jué)到不劃算了。如果考慮到這些因素,那么就要問(wèn)問(wèn)自己,周邊店鋪的開(kāi)閉店時(shí)間和自己契合嗎?經(jīng)常路過(guò)和使用的超市里的商品能符合自己的需求嗎?

 


 

除了超市、餐廳、店鋪等生活配套設(shè)施以外,還要考慮周遭環(huán)境的哪些因素是否適合自己的生活呢?有很多日本人為了孩子上學(xué),會(huì)找到離學(xué)校較近的地方居住。但作為單身人士來(lái)說(shuō),住在緊鄰學(xué)校的地方,常常會(huì)聽(tīng)到孩子們?cè)诓賵?chǎng)玩耍、做操、舉辦活動(dòng)等的聲音,這樣的聲音可以接受嗎?另外喜歡運(yùn)動(dòng)的人,周邊是否有適合跑步和運(yùn)動(dòng)的地方?喜歡綠植的人,周?chē)袥](méi)有公園,其實(shí)這些都要根據(jù)自己的喜好側(cè)重觀察一下。

 


 

第二,災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)

另外很重要的一點(diǎn),就是要考慮所居住的地方抗災(zāi)能力怎么樣。因?yàn)槿毡境3S械卣穑€有可能因暴雨等發(fā)生浸水等自然災(zāi)害,所以我們也要考慮租的房子所處的地點(diǎn)。如果想自行了解,可以在網(wǎng)上查看地圖、也可以參考所在最近的地鐵站口,通常都會(huì)有海拔的標(biāo)識(shí),一看就知道地勢(shì)的高低了。

 


 

地勢(shì)較低的地方在雨季來(lái)臨時(shí),就有浸水的可能性,所以盡量還是住到地勢(shì)稍高的地方吧。即使不介意浸水風(fēng)險(xiǎn),那也盡量居住在二層以上的住宅。另外如果選擇住在斜坡上的房子,也要注意看一下,擋土的墻體是否出現(xiàn)裂縫或滲水的情況,以免因?yàn)榈卣鹨鸬幕蝿?dòng),造成周邊土方塌方帶來(lái)一些危險(xiǎn)的隱患。

 


 

第三,治安情況

一般獨(dú)居的單身女性和有孩子的家庭,對(duì)于治安環(huán)境會(huì)比較在意,可以檢查周?chē)袥](méi)有破自行車(chē)、廢棄的摩托車(chē)或是被涂鴉的墻壁等。可以考察一下周邊高架橋下、河岸的公園廁所、垃圾箱等地方是否干凈整潔,是否有人定期清掃。白天也可以看看周?chē)娜肆髑闆r等,安全的環(huán)境對(duì)于抵制犯罪案件能起到一定的作用。

 


 

第四,周?chē)従拥亩Y儀情況

如果居住的鄰居不遵守倒垃圾的規(guī)則或者是經(jīng)常發(fā)出噪音,隨便擺放摩托車(chē)、自行車(chē),也不考慮別人的感受的話,那么住在這里可能會(huì)有一些壓力和不安感,為了消除這種情況可以事先檢查一下房子周邊的留言板或垃圾箱之類的地方。如果留言板上有各種注意事項(xiàng),就會(huì)知道這里應(yīng)該是有人破壞了規(guī)矩,比如會(huì)說(shuō)“垃圾沒(méi)有分類、亂扔垃圾的人,請(qǐng)確認(rèn)”之類的說(shuō)明,有些人可能經(jīng)常違反規(guī)則,給周?chē)泥従釉斐衫_。

 


 

值得一提的是,在日本的公司上班大多比較辛苦,往往要加班到很晚,需要趕末班車(chē)回來(lái),那么晚上的治安情況也需要注意,有條件的話可以了解一下晚上下班回家,從車(chē)站到住所的必經(jīng)之路的安全情況,比如在安靜的住宅區(qū),周?chē)遣皇嵌际且粦艚ǎ搅送砩弦粦艚ǖ臒艄怅P(guān)閉后的街道會(huì)不會(huì)很黑,有沒(méi)有遇到危險(xiǎn)的可能。或者晚上十點(diǎn)以后可以去現(xiàn)場(chǎng)看看,是不是街上的餐廳、店鋪都關(guān)門(mén)了,街道上有沒(méi)有路燈,這些情況都需要提前確認(rèn)一下。

 


 

其實(shí)也不用太過(guò)緊張,日本整體治安的情況還是不錯(cuò)的。事實(shí)上找房子很難找到十全十美的地方,如果交通、購(gòu)物、安全性、便利性等方面,大體上可以滿足生活需求,這樣的地方就比較適合居住生活了。
 

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