日本房租貴嗎？如果想在日本生活，一個(gè)人租房子的話，租金水平又怎么樣呢？
 

日本人租房一般都以車站為中心，步行10分鐘以內(nèi)的房子比較受歡迎。一個(gè)人居住的房子主要選擇的戶型多為1R、1K、1DK。而在日本的不同地區(qū)，房租水平也有所不同，那么日本5大都市圈的租金又是怎樣的情況？
 

根據(jù)日本HOME'S租房網(wǎng)站上顯示的數(shù)據(jù)，日本1居室的租金匯總?cè)缦拢?/span>
 

由上表可以看出，東京23區(qū)的平均月租金為90,478萬日元、名古屋16區(qū)的平均月租金為54,256萬日元、大阪市24區(qū)的平均月租金為56,304萬日元、福岡市7區(qū)的平均月租金為45,986萬日元、札幌市的10區(qū)平均月租金為35,140萬日元。

雖然東京23區(qū)的平均月租金遠(yuǎn)高于其他地區(qū)，不過東京有眾多月租金為幾十萬日元的高級(jí)公寓出租，因此拉高了平均租金的水平。其實(shí)即使在東京，在距車站步行10分鐘以內(nèi)的距離內(nèi)也能找到性價(jià)比合適的普通公寓，所以不用太擔(dān)心因?yàn)榉孔赓F而打消住在東京的念頭。
 

如果是學(xué)生租房的話，由于外國留學(xué)生在日本可以通過打工、獎(jiǎng)學(xué)金等方式獲得一定的收入，所以可以根據(jù)自己的收支情況來確定房租預(yù)算。作為參考，日本大學(xué)生的打工收入為“全國平均4~6萬日元”，房租為“都內(nèi)6萬日元左右，地方4~5萬日元”。
 

如果是一個(gè)人居住，可以考慮單身公寓，1R、1K的戶型都比較合適，面積相當(dāng)于7帖~9帖的榻榻米的房間（約20平方米以內(nèi)）。1R的戶型相當(dāng)于大開間，廚房、臥室等在一個(gè)空間，開放的空間會(huì)顯得房間寬敞。1K的戶型是臥室與廚衛(wèi)空間有門相隔，有專門的臥室空間，不用擔(dān)心做飯的油煙。在條件差不多的房子中，通常1R比1K的租金稍微便宜，大家可以根據(jù)自己的租房預(yù)算來選擇戶型。另外，租房時(shí)不能只看套內(nèi)面積大小，而是要看平時(shí)生活中能使用的面積，也可以根據(jù)自己的喜好和房租預(yù)算來選擇合適的公寓。
 

如果在淡季租房，希望房東降租金的話，如果只說“可以降一點(diǎn)租金嗎？”幾乎沒有太大的效果，最好能夠向房東表明，可以馬上簽約入住的態(tài)度，有的房東有可能會(huì)適度降一點(diǎn)租金。不過在旺季的時(shí)候，可能還沒等到房東回復(fù)能否降租金的時(shí)候，房子就租出去了。所以，注意租金期間也很重要。

在簽署租房合同前，請(qǐng)先確認(rèn)初期費(fèi)用，并提前準(zhǔn)備好以免簽約后發(fā)現(xiàn)超出自己的支付范圍的情況。日本租房的初期費(fèi)用一般會(huì)包括：押金、禮金、頭月租金、火災(zāi)保險(xiǎn)、保證會(huì)社、管理費(fèi)、中介費(fèi)等，通常租房中介會(huì)提前確認(rèn)，所以找到靠譜的租房中介也很重要。

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