對于全球金融市場來說，本周的“黑色星期一”注定載入史冊。這一天國際油價一度暴跌近30%，歐洲市場開盤出現歷史罕見的崩塌式拋售，各大指數狂跌。周一收盤，美國股市三大股指跌幅均超過7%，道瓊斯指數大跌2000點，創下美股史上最大單日點數跌幅。尤其是標普500指數日內跌7%，觸發第一層熔斷機制，暫停交易15分鐘——這是美股歷史上第二次觸發熔斷機制，距離上次熔斷已經過去23年。

那么，究竟股災從何而來？可能是新冠肺炎病毒在全球范圍內的爆發；也可能是歐佩克和俄羅斯談判破裂，放棄減產導致油價暴跌；亦或是美聯儲提前降息且降息50個基點，“用力過猛”反而讓市場陷入了恐慌；以及美股本身估值偏高易遭到拋售等。專家表示，雖然全球各地一系列維穩救市手段連續出臺，不大可能再出現2008年式的金融危機，但美股、油價、美元共振帶來的尾部風險卻不容忽視。過去十年美國企業債務持續上升，美聯儲過度寬松下，信用市場積累了一定風險，美元作為國際避險貨幣的地位已經岌岌可危。對于資本來說，需要找到一個更好的、規避風險的選擇。

瑞士法郎能夠成為避險貨幣，主要是因為瑞士為永久中立國，它也是歐洲唯一一個沒有受到兩次世界大戰波及的國家，所以不受國際政治局勢的影響。瑞士銀行也匯集了全球的巨額存款賬戶，加之瑞士政府對金融、外匯采取的保護政策，使得大量的外匯涌入瑞士。此外，瑞士國家銀行充足的黃金儲備量也對貨幣的穩定性有很大幫助。
 

而日元成為避險貨幣，則是“多方努力的成果”。日元的流通性很強，這是成為避險貨幣的先天優勢，而日元又是低息貨幣，這也是日元成為避險貨幣的直接原因。當別國貨幣降息、貶值時，在日本寬松經濟政策影響下，長期維持低息的日元可以說沒有下降的空間。當避險情緒來臨時，套息資金就會大量從高息貨幣市場流出，買入利息極低的日元，這一點在連黃金都望塵莫及。另外，得益于之前被美國的壓制，日本這個全球第三的經濟體，在本土以外有著大量的海外投資，并且強有力的支持著本國經濟，但這些海外資產并未算入日本國內生產總值。日本還是大量的外匯儲備國，這也是日元成為避險貨幣非常重要的原因，而日本主婦們對炒匯的熱情，也隱匿著大量的非官方的外匯儲備量，日本潛在的能量不容小覷。
 

正是日元貨幣的避險性優勢顯著，因此日本也已成為外國人配置海外資產的首選國家。但長期持有日元現金并不是很好的選擇，所以投資日本房地產受到了更多海外投資客的青睞。近年來，日本經濟回暖，人工工資增加，相應的日本房價也開始出現持續穩步上漲的趨勢，租售比也隨之遞增。從統計數據看，目前東京的租金回報率保持在5%左，這就意味著，如果將日元現金投入日本房地產，相當于在銀行存入一筆利率為5%以上且按月取息的通知存款，租金收益及資產增值收益都吸引著全球投資者的目光。
 

據相關機構預測，日本未來將迎來“黃金十年”，G20峰會、天皇即位儀式、東京迪士尼新主題設施、大阪世博會、博彩業合法化等因素，都將刺激日本的經濟也助推房價的增長。而在全球新冠肺炎病毒肆虐的環境下，日本政府也有信心盡快戰勝病毒，保證東京奧運會按時舉辦。同時日本“旅游立國”所確立的6000萬人次訪日目標，也需要更多的宿泊設施，安倍政府新移民政策的推出，使得外國人申請投資經營管理簽證的難度降低。所以，在日本投資的房產，如果以民宿運營、酒店經營、物業管理等用于實際營業用途時，在日本設立公司以獲得長期在留簽證也不是什么難事了。主申請人及其配偶、子女同時可以享受日本的教育、醫療、養老等的福利了。
 

日元資產的眾多優勢，以及日本寬松的政策導向，都使得日本成為國外投資客的首選投資國家。環顧當前全球的經濟形勢，配置一定的日元資產，將是您經濟避險、資產升值的不二選擇。