“想購買東京的房產(chǎn)，可是房價(jià)卻在不斷上漲，新建公寓比二手房的價(jià)格水平高很多，我們該如何選擇呢？”

以上的問題是每個(gè)想購買日本房產(chǎn)的人都不禁能想到的吧？每當(dāng)有客戶咨詢我們的時(shí)候，根據(jù)我們多年的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，我們首先會(huì)問“您是準(zhǔn)備自住還是投資呢”？今天，我們就先從新房和二手房的優(yōu)缺點(diǎn)來進(jìn)行比較分析吧。

新建房產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)：
 

新建公寓雖然有以上優(yōu)點(diǎn)，但是也有一定的缺點(diǎn)：

二手房的優(yōu)點(diǎn)：

二手房雖然有以上的優(yōu)點(diǎn)，但是也有一定的缺點(diǎn)：

綜上所述，日本新房和二手房的優(yōu)缺點(diǎn)各有千秋，很難武斷的說那個(gè)更好。根據(jù)我們多年的投資經(jīng)驗(yàn)，如果購房預(yù)算充足、想用于自住、喜歡新房、且沒有搬家或轉(zhuǎn)賣的想法的話，建議您優(yōu)先考慮新建房產(chǎn)。如果購房預(yù)算有限、雖然用于自住但將來打算出售或出租，或者用于純投資的話，建議您優(yōu)先考慮二手房。

外國人在購買日本房產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)涉及到貸款、以及與房產(chǎn)相關(guān)的簽證等問題，所以還是建議您在購房前先咨詢專業(yè)、可信的中介機(jī)構(gòu)再做決定比較穩(wěn)妥。