“想購買東京的房產，可是房價卻在不斷上漲，新建公寓比二手房的價格水平高很多，我們該如何選擇呢？”

以上的問題是每個想購買日本房產的人都不禁能想到的吧？每當有客戶咨詢我們的時候，根據我們多年的業務經驗，我們首先會問“您是準備自住還是投資呢”？今天，我們就先從新房和二手房的優缺點來進行比較分析吧。

新建房產的優點：
 

新建公寓雖然有以上優點，但是也有一定的缺點：

二手房的優點：

二手房雖然有以上的優點，但是也有一定的缺點：

綜上所述，日本新房和二手房的優缺點各有千秋，很難武斷的說那個更好。根據我們多年的投資經驗，如果購房預算充足、想用于自住、喜歡新房、且沒有搬家或轉賣的想法的話，建議您優先考慮新建房產。如果購房預算有限、雖然用于自住但將來打算出售或出租，或者用于純投資的話，建議您優先考慮二手房。

外國人在購買日本房產時，可能會涉及到貸款、以及與房產相關的簽證等問題，所以還是建議您在購房前先咨詢專業、可信的中介機構再做決定比較穩妥。