走在日本街道上，你會發(fā)現(xiàn)日本的房子嶄新如初。即使是房齡超過30年、40年，甚至是50年的房子，不管是房屋外觀還是內部裝修，都保持的非常好。這是因為日本通過法律的形式規(guī)定，每位業(yè)主不管是購買新房還是二手房都必須繳納費用用于房屋的維修翻新。

這項法律規(guī)定對于海外業(yè)主而言存在一定的麻煩。因為根據(jù)這項規(guī)定，日本每一個小區(qū)都會設立一個業(yè)主的理事會，在享受房屋翻新維修帶來的權力的同時要承擔相應的義務。想要省事省心的話，你需要找一家靠譜的日本房產托管公司，它不僅可以為你提供貼心的不動產管理服務，也能為你提供比較穩(wěn)定的房屋收益保障。

靠譜的日本房產托管公司，只要你支付一定的托管費用，它就會將所有的事務都處理好。一旦發(fā)現(xiàn)問題，會立即以書面形式向你報告并提出改進意見。此外，當業(yè)主在房屋管理中遇到麻煩或感到迷茫時，管理公司會從專業(yè)角度提供適當?shù)慕ㄗh。

另一方面，如果打算中長期出租的話，靠譜的日本房產托管公司能夠以保持資產價值為前提，為你提供改造和維修等方案，進而幫助提高租金。房屋持有期間，入住率越高，收入越有保障，支出浪費越少，投資也就趨向穩(wěn)定了。

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