最近很多朋友問我們，通過投資日本民宿或酒店作為公司運營項目，是否可以取得投資經(jīng)營管理簽證，并最終達到移民日本的目的。我們的回答是“可以的”！下面我們就具體介紹一下通過投資日本民宿酒店如何實現(xiàn)移民日本：

投資酒店或民宿申請投資經(jīng)營管理簽證流程

1.  在日本設(shè)立公司。（注冊資金700萬日元，約合47萬人民幣）

2.  以公司名義購買民宿或者酒店。（前期投入資金500萬人民幣左右）

3.  以公司名義申請旅館業(yè)或民宿運營資質(zhì)。（酒店或民宿資質(zhì)必須在自己公司名下）

4.  公司聘請專職人員進行酒店或民宿內(nèi)部的日常管理業(yè)務(wù)。（集客業(yè)務(wù)可以委托第三方運營）

5.  酒店運營3-12個月后聘請行政書士申請投資經(jīng)營管理簽證。

投資酒店或民宿申請投資經(jīng)營管理簽證注意事項

1.  設(shè)立公司

海外客戶在日本設(shè)立公司，必須要有聯(lián)合發(fā)起人，把注冊資金700萬日元匯到發(fā)起人賬戶。委托行政書士設(shè)立公司。公司設(shè)立好有了公司銀行賬號后，聯(lián)合發(fā)起人把公司轉(zhuǎn)給客戶?？蛻魮碛泄?00%股權(quán)。

2.  公司名義購買酒店或民宿

客戶公司設(shè)立好以后，需要以公司名義購買可以申請酒店資質(zhì)的房產(chǎn)。購買酒店或者民宿只能全款購買，日本銀行不給酒店或民宿運營型物件貸款。（貸款購買細節(jié)請咨詢客服）。購買酒店或民宿的資金預(yù)算首次大概500萬人民幣左右。后期根據(jù)公司運營狀況和業(yè)務(wù)狀況，可能要追加500-1000萬人民幣備用資金。

3.  申請酒店或民宿資質(zhì)組建運營管理團隊

公司購買完符合申請酒店資質(zhì)房產(chǎn)以后，委托專業(yè)公司申請酒店或民宿資質(zhì)，取得資質(zhì)以后，可以把集客業(yè)務(wù)委托給第三方專業(yè)酒店運營管理公司。自己公司具體業(yè)務(wù)是從事酒店日常運營管理。公司根據(jù)實際需要聘請最少1-2名正式員工。

4.  申請首次投資經(jīng)營管理簽證

*能夠證明購買酒店或民宿資金來源，酒店或民宿運營3-6個月后，委托行政書士申請投資經(jīng)營管理簽證。

*不能證明購買酒店或民宿的資金來源，酒店或民宿運營1-3年以后，委托行政書士申請投資經(jīng)營管理簽證。

注意：公司注冊資金700萬日元，必須海外匯款或者有海關(guān)申報單。

5.  申請日本移民

公司正常運營5年以上，并且持有3年以上投資經(jīng)營管理簽證，有資格申請日本國籍。

*申請人必須每年在日本生活工作9個月，日語達到小學(xué)3年級水平。

*申請人必須真實運營和管理自己的公司業(yè)務(wù)（不能全部業(yè)務(wù)都委托第三方公司運營）

*申請人公司必須有實際運營業(yè)務(wù)并根據(jù)的業(yè)務(wù)情況聘請相應(yīng)人員。（最少1名正式員工）

*申請人公司必須有完善的出納和財務(wù)制度。（日常辦公經(jīng)費支出及業(yè)務(wù)項目支出票據(jù)齊全合理）

*申請人公司營業(yè)額申請入籍前三年最好達到收支平衡。（公司每年支出70萬人民幣左右，收益不能完全靠第三方運營）

公司正常運營10年以上，并且持有3年以上投資經(jīng)營管理簽證，有資格申請永駐。

*申請人必須每年在日本生活工作9個月

*申請人必須真實運營和管理自己的公司業(yè)務(wù)（不能全部業(yè)務(wù)都委托第三方公司運營）

*申請人公司必須有實際運營業(yè)務(wù)并根據(jù)的業(yè)務(wù)情況聘請相應(yīng)人員。（最少1名正式員工）

*申請人公司必須有完善的出納和財務(wù)制度。（日常辦公經(jīng)費支出及業(yè)務(wù)項目支出票據(jù)齊全合理）

*申請人公司營業(yè)額申請入籍前五年最好達到收支平衡。（公司每年支出70萬人民幣左右，收益不能完全靠第三方運營）

說明：申請投資經(jīng)營管理簽證難點不是首次取得簽證，而是如何連續(xù)拿到5-10年簽證。取得簽證沒有100%的保證，申請需謹慎！風(fēng)險愿承擔(dān)！