“申請投資經營管理簽證我需要投資多少錢？”這是很多客戶最關心的問題。但是這個問題沒有人可以給你一個具體的數(shù)字。因為日本投資經營管理簽證的審查重點不是您投資了多少錢，而是您在日本設立的公司是否真實運營，是否有營業(yè)額，是否有持續(xù)性。所以公司的運營項目是簽證重點。

目前申請投資經營管理簽證的客戶大體分為兩類：有明確的經營項目、沒有明確的經營項目。

有明確經營項目：這類客戶一般都是跟日本有過業(yè)務往來的，對日本相對了解，申請日本經營管理簽證，對公司的前期投入和后期運營有明確的規(guī)劃。對投入的資金也有著明確的預算。這類客戶的簽證是最穩(wěn)定的。投資風險自己是可控的。

沒有明確經營項目：這類客戶占的比例比較多。對日本不了解，沒有經營項目，但是又想通過投資經營管理簽證達到移民日本的目的。我們重點說說這類客戶申請投資經營管理簽證的方法和風險。

資金預算充足(1500-2000萬人民幣)，但是沒有具體經營項目。這類客戶有以下幾個選項。

1） 通過在日本的市場考察，找到適合自己的業(yè)務，對前期投入和后期運營的費用有明確的預算，對后期運營風險有預判，有信心把公司業(yè)務做好，從而達到續(xù)簽及移民的目的。

這種方式風險在于后期運營的不確定因素多，需要有完善的計劃足夠預算，自己親自運營管理。

2） 不想開拓未知市場，想從事相對低風險的業(yè)務。可以考慮開設房產投資公司及物業(yè)管理公司，通過公司名義投資購買房產，把出租業(yè)務委托給第三方，自己公司從事物業(yè)管理業(yè)務。房租收益要覆蓋掉公司支出。讓公司達到收支平衡或略有盈余，從而達到簽證續(xù)簽和移民的目的。

這種方式的風險在于房間的空置率，空置率高直接影響公司收益。另外，投資金額比較大，需要1500萬人民幣左右資金投入。

3）房產投資+自己計劃項目。房產投資的房租固定收益加上自己運營項目的收益，從而達到簽證續(xù)簽及移民日本的目的。

這種形式的風險在于運營項目的收益不穩(wěn)定，后期運營和投資資金要有預判。