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日本房價(jià)什么水平？很貴還是很便宜？對(duì)于日本房產(chǎn)不太了解的國人來說，總是感覺好奇，又不知道該從何處了解實(shí)情。通過咨詢?nèi)毡緰|京的智鈞&ヒマワリ株式會(huì)社代表取締役柏青總對(duì)日本房產(chǎn)的介紹，可以了解到日本和中國房產(chǎn)房價(jià)的差異，比較重要的是日本房價(jià)與中國房價(jià)的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)有所不同。
想在日本置業(yè)，首先應(yīng)找到當(dāng)?shù)貙I(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，之后一定要去現(xiàn)場看房，千萬不能“偷懶兒”。因?yàn)榉课萑胱『?，能源費(fèi)的開銷也是蠻大的，在買房時(shí)還是需要注意一下，盡量挑選節(jié)能環(huán)保型的房產(chǎn)。
現(xiàn)在，很多中國客戶都對(duì)日本的二手房很感興趣，但是他們即便去了日本實(shí)地看房，也有很多人由于“即使看了多個(gè)物件，也不太清楚差異，現(xiàn)場看房時(shí)應(yīng)該注意什么？ ”等等這樣的選擇性障礙而沒有出手購置。今天，我們就為您介紹一下二手物件選擇的攻略。
很多人投資日本房產(chǎn)，主要目的就是追求投資回報(bào)率。其實(shí)不然，投資日本房產(chǎn)首要的目的是海外資產(chǎn)配置！首要的目標(biāo)是保值變現(xiàn)率！
在日本，各個(gè)時(shí)期的建筑都有著鮮明的時(shí)代特點(diǎn)，有時(shí)候光看屋頂?shù)男螤?，就大概能猜出建筑的年代。日本屋頂?shù)男螤詈芏啵瑑?yōu)劣也各不相同。因此，在日本購買一戶建時(shí)，屋頂?shù)那闆r也時(shí)候考察中很重要的一項(xiàng)。
現(xiàn)在，投資日本房產(chǎn)的海外客戶正在逐年增加，尤其是新房和期房投資越來越受到海外客戶的認(rèn)可。那么，在日本購買期房時(shí)，首付比例需要多少呢？付款流程又是什么樣呢？
在日本投資什么樣的房產(chǎn)最穩(wěn)妥呢？我們的建議是，購買“公寓”是不二之選！之所以這么說是因?yàn)樵谌毡就顿Y房產(chǎn)，賺取的不是房價(jià)漲幅，而是靠賺取房租。日本的租房市場非常穩(wěn)定，而在日本的房屋租賃市場中，20平米左右的單身公寓最受歡迎。
