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投資額首次突破3萬億日元，日本房地產市場迎來歷史新高。2025年上半年，日本房地產投資額達到了3萬億1,932億日元，同比大增22%。這是自2007年統計以來，首次半年突破3萬億大關。
日本首相高市早苗在近期召開的首次外國人政策相關閣僚會議中，重點討論了強化政府在外國人政策上的指揮協調功能，在“外國人政策”領域加快推進相關制度“規范化”，包括嚴格在留資格審查、研究外國人土地取得制度等。
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近日，日本政府公布了最新的住房金融政策，宣布將長期固定利率住房貸款項目FLAT 35的最高貸款額度從原來的8,000萬日元，正式上調至1億2,000萬日元，以應對持續走高的住宅價格。
日本多家大型銀行公布了11月起適用的住房貸款利率。包括三菱UFJ銀行、三井住友信托銀行等在內的主要銀行宣布，將維持浮動利率不變，依舊在0.595個百分點到0.925個百分點之間。
高東京房價的并不只是這些頂級豪宅，真正的結構性變化來自酒店項目的強勢崛起。在土地和建筑成本持續上漲的情況下，位于商業和觀光核心區的酒店項目，收益率明顯高于住宅。
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日本房市近日迎來一項重要新規——為遏制新建公寓被頻繁倒賣，日本不動產協會，包括三井不動產、三菱地所在內的160家大房企，正在籌備一項統一規定：新房在交付前一律禁止轉售。
近日，日本埼玉縣警方破獲一起以不動產投資為名的住宅貸款詐騙案，案件主要鎖定20至30歲的年輕人，要求其隱瞞真實投資目的，假裝自助申請住宅貸款，用偽造高于實際的年收入，從多家金融機構反復騙取貸款資金。
