近日，日本政府宣布，將參考加拿大、德國等國的法律，全面調查外國人購買日本土地與不動產的監管制度。此舉被視為日本政府可能為未來加強國內的相關法律鋪路。

隨著日本經營管理簽證的收緊，日本社會開始聚焦外國人買地、買房的問題，擔憂地產市場被海外資金推高。

據報道，日本政府將針對外國人對日本的房地產交易，調查海外相關法律法規的實際情況，并計劃于年內匯總調查結果，作為今后修改國內法的參照。據悉，調查將以加拿大、德國、韓國和中國臺灣地區為對象，針對住宅用地、農地、商業用地等不動產整體情況，對外國人的購買和租賃等有多少限制，詳細調查法律制度的實際情況。

與此同時，以東京奧運選手村改建的高端住宅區情海FLAG，也因中國人團體運營的違規民宿和黑車服務登上熱搜。據報道，該區域原本禁止民宿，卻有組織化運營民宿的現象，甚至在公寓內設立餐飲與接送服務，而民宿的月租則高達600萬日元。

接連發生的事件，讓日本社會再度討論是否應該限制外國人對不動產的購入。有專家指出，隨著政策方向的趨嚴，日本房地產市場或將迎來新一輪審查與調整。

日本政府將針對外國人對日本的房地產交易，調查海外相關法律法規的實際情況，并計劃于年內匯總調查結果，作為今后修改國內法的參照。據悉，調查將以加拿大、德國、韓國和中國臺灣地區為對象，針對住宅用地、農地、商業用地等不動產整體情況，對外國人的購買和租賃等有多少限制，詳細調查法律制度的實際情況。