近日，日本埼玉縣警方破獲一起以不動(dòng)產(chǎn)投資為名的住宅貸款詐騙案，共逮捕16名男女嫌疑人。據(jù)悉，該團(tuán)伙主要鎖定20至30歲的年輕人，要求其隱瞞真實(shí)投資目的，假裝自助申請(qǐng)住宅貸款，用偽造高于實(shí)際的年收入，從多家金融機(jī)構(gòu)反復(fù)騙取貸款資金。

警方調(diào)查發(fā)現(xiàn)，案件主謀為居住在東京都江東區(qū)年僅37歲的不動(dòng)產(chǎn)公司高管，目前正以詐騙罪受審，團(tuán)伙成員年齡集中在20至40歲之間。貸款資金先流入申請(qǐng)人賬戶，再中轉(zhuǎn)至千代田區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)公司及其關(guān)聯(lián)管理層。

警方圍繞東京、神奈川地區(qū)以新建出租住宅投資為名的6起案件展開(kāi)調(diào)查，對(duì)其中6名貸款申請(qǐng)人也以詐欺未遂移送書(shū)類送檢，涉案貸款總額約為3億日元。

為抬高貸款額度，團(tuán)伙慣用所謂吹高手法，將真實(shí)年收入500萬(wàn)日元偽造成700萬(wàn)日元，并制作虛假的源泉征收票與納稅證明提交銀行審核，貸款獲批后雖然實(shí)際建房，卻刻意壓低施工質(zhì)量，將成本控制在原計(jì)劃的一半，以從中攫取巨額差額利潤(rùn)。

警方指出，該團(tuán)伙可能自2022年起，就涉及數(shù)百起虛假貸款申請(qǐng)，目前查獲的案件僅是冰山一角。專家提醒，住宅貸款必須基于真實(shí)居住目的，偽造收入和文件屬于金融詐騙，即便是被誘導(dǎo)的申請(qǐng)人也可能面臨刑事責(zé)任、信用受損，及提前清償貸款的風(fēng)險(xiǎn)。

警方也提醒大家，面對(duì)高額回報(bào)保證穩(wěn)賺的投資話術(shù)，務(wù)必保持警惕，避免成為詐騙鏈條中的資金通道。