新建高級公寓在日本市場比較搶手，常常在沒有正式公開發售時就已被認購一空。景觀一直是高級公寓的賣點之一，樓層越高景觀越好。同時塔式高級公寓易于出租，更保值、增值，且優點眾多，頗受日本人的青睞。

周邊環境便利性高

塔式高級公寓的規模較大、住戶眾多，周邊配套有超市、便利店、公園、醫院等。如果規模超過1000戶的公寓樓項目，那公寓的周邊就會逐漸變成小城市。 無論發生什么事，大多數情況下在房子的周邊就可以解決。

另外，因為一般這樣的項目會建造在地理位置比較優越的地方，通常離車站也很近，這樣的地段也會隨著公寓配套的不斷完善而有所升值。

安全性高

安全性也是高級公寓的魅力之一。因為有多個自動上鎖的門，所以除了業主及相關人員以外，外來人等則很難進入。有些公寓的電梯需要業主使用鑰匙才能停在各自的樓層，其他樓層的住戶也不會來到自己的樓層。公寓大堂還配有前臺及接待員，還有巡視的保安員及保潔等，這些措施將大大提升安全系數。

華麗的入口和內部裝飾

作為高級公寓的特征，入口、大堂和走廊等公共區域大多裝修得豪華氣派，讓業主很有面子。而且住在里面的人群大多有身份非富即貴的認知感，入住的滿足感和幸福感也很高。還可以很有自信地招呼熟人朋友來做客。

抗震性、隔音性優異

由于體量較大的建筑物，其耐震性、耐火性、堅固性等指標更為優秀，所以比普通的公寓更能安心地居住生活。比如在發生火災的情況下，有自動感應的灑水器和防火卷簾門等設施，比普通的公寓更放心。

建筑物內便利設施豐富

不僅是氣派的入口，建筑物內spa、健身房、休息室等設施豐富也是塔式高級公寓的優點，通常會配套有以下設施：

*健身房

*接待休息室

*游泳池

*SPA，桑拿

*酒吧

*展望室

*兒童中心

*訪客用的住宿客房

特別是休息室有很多是設置在高層，如果想看到從高階來眺望景觀的話，可以隨時去。

前臺接待服務便利

另外，塔式高級公寓會設置前臺接待員的服務，住在任何樓層的業主均可使用。前臺接待一般在公寓的入口附近，會提供以下服務：

*清潔服務

*快遞寄送服務

*出租車調度服務

*餐飲和家政等業者的介紹

*租車的安排

*雨傘、郵票、燈泡等的銷售

特別是清潔等很方便，可以在前臺存放、領取清潔用品等。

與住宅公寓，包括普通的高層公寓相比，塔式高級公寓的優勢實在是太明顯了，對于富裕階層或收入尚可的日本人來說，吸引力巨大，所以都爭相購買塔式高級公寓，作為實現理想的居所，甚至是人生最終的居住選擇。