一般人在租房子的時候，首要關注的因素大多都是房子的租金、面積及所在的位置。不過隨著時代的發展，在東京都，懷著佛系生活態度的年輕人在租房時考慮的因素似乎都已經發生了變化。

根據日本東京都房屋租賃市場的統計數據顯示，現如今年齡在30歲以下的年輕人在選擇心儀的住所時，房屋面積的大小并不在首要考慮的因素之內，而房屋內的配套設施是否充實，反而成為了他們最重視的租房指標，在租房的年輕人中占比50.2%，已經超過了半數。

根據日本租賃市場常年的出租慣例，出租的房屋基本都是帶有裝修但沒有任何家具家電的“空屋”，租客住進來時需要自己置辦必要的生活家具和家電，而退租后又需要將所有的家具家電搬走，將房屋恢復成最初的空屋狀態。這樣算下來，租房的成本并不低，所以出現了“我的房屋空無一物”的“斷、舍、離”的生活模式也就不足為奇了。但隨著市場需求的變化，有的房屋在出租時已經配好了空調和燃氣灶，偶爾也出現了配置冰箱，甚至是床的出租物件。

此外，隨時網絡時代的發展，能提供免費WIFI的公寓也受到了越來越多的年輕人的追捧，雖然網絡費用已包含在房租內了，但是租客省去了繁瑣的WIFI申請手續和高昂的初裝費用及月費后，即使房租稍貴一點也是可以接受的。所以，以往租房時著重考慮的房租因素只能屈居第二位了，占比為50.1%。

與此同時，隨著單身房客的增加，居住的安全因素也更被重視，占比為46.7%，一躍成為第三位。以往租房的傳統關注因素——房屋新舊程度僅列第四位，占比44.5%，另外一項傳統因——房屋面積竟然榜上無名。也難怪，現在東京都出現了面積僅有5平米的mini公寓，但由于網絡等生活配套完善，備受年輕人的喜愛。而且因為面積小，房租總價水平不高，甚至出現一房難求的情況。對于單身的年輕人而言，畢竟房間只是一個睡覺的空間，其他因素綜合考慮，比較省事方便的才更有吸引力。另外，日本是一個現金大國，而隨著手機支付等“無現金化”業務的發展，房租可以“非現金結算”的房子也越來越受到年輕人的關注。而包括有無電子鎖，也新進成為租房時考慮的因素了。

不得不說，時代在變化，租房的條件也正在發生改變。在日本購買用于出租類的房產時，多了解一下年輕租客的喜好，對于選擇投資型物件時也是有所幫助的。