日本建筑的技術及質量在世界范圍內都獲得了極大的肯定，越來越多的人愿意投資日本房產。那些性價比較高的二手房，都受到了投資者的青睞，投資需求也在不斷增大。
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在日本投資型房產中，公寓項目的投資回報率相對比較高而且穩定。當我們購買此類公寓作為投資項目時，了解租客的喜好，對將來出租是有幫助的。那么，在選擇公寓樓層時，有哪些值得注意的呢？
新冠肺炎疫情在我國蔓延的時候，對房市方面的影響還是挺大的，比如說售樓處暫停營業、二手房中介業務停滯、多地出現月“0”成交等情況。同樣的，當疫情在日本不斷擴大的時候，對房市的影響也比較明顯。
現在，越來越多的客戶都愿意通過購買日本房產達到資金配置的目的。而其中一部分客戶還有移民日本的需求，希望在投資日本房產的同時，也能移民日本。這個想法是可以實現的，但是需要滿足一定的條件。
日本人口連續多年呈下降趨勢，少子化、老齡化的問題一直得不到很好的解決。因此，近年來日本政府正在積極推進招募海外優秀人才的工作，外國人獲得日本工作簽證的機會正在大大增加。
新冠肺炎疫情在海外的不斷蔓延，也讓日本的房屋租賃市場受到了影響。但不同的房產類型受到疫情的影響也不盡相同，像民宿酒店類受到的影響就較為嚴重，而公寓類卻基本沒有受到任何影響。
