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品川區(qū)的地價(jià)在東京都內(nèi)以至全日本都排在第10位，地價(jià)根據(jù)地區(qū)差異較大，但整體呈上漲趨勢(shì)。由于現(xiàn)有酒店和旅館不足，在品川區(qū)內(nèi)的旅館業(yè)投資一定會(huì)增加。作為海外投資，投資單間公寓或整棟公寓是明智之選。
目黑區(qū)的平均地價(jià)在東京內(nèi)位于上游水平，區(qū)內(nèi)地價(jià)的地域間差價(jià)不是很大，屬于地價(jià)比較集中的地區(qū)，地價(jià)高值出現(xiàn)在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周邊地區(qū)。投資客戶可以選擇單間公寓或整棟公寓。
文京區(qū)像北京海淀區(qū)，環(huán)境充滿古香、適宜居住、交通便利的地區(qū)，東大，御茶水等一流院校均位于此地，很多日本家庭在有了孩子之后會(huì)選擇文京區(qū)，所以文京區(qū)十分適宜進(jìn)行房產(chǎn)投資。
豐島區(qū)人口密度排在第1位，人口密度高，就意味著豐島區(qū)在人口、交通、房產(chǎn)市場(chǎng)有很大優(yōu)勢(shì)。豐島區(qū)地價(jià)根據(jù)地區(qū)不同地價(jià)差異較大。由于年輕人和單身人士較多，適合投資單身公寓或獨(dú)棟公寓。
臺(tái)東區(qū)擁有豐富的文化資源，是具有江戶風(fēng)情的區(qū)域，這里的房租較便宜，交通又十分便利，所以租賃性價(jià)比很高，需求自然也很高。房產(chǎn)配置可以選擇單身公寓或整棟公寓。
新宿區(qū)就是東京的縮影，既有繁華的商業(yè)區(qū)又有密集的住宅區(qū)。新宿區(qū)單身居住者眾多，一些針對(duì)學(xué)生和單身居住者的中古小戶型公寓投資非常搶手，投資客戶可以考慮單間公寓或整棟公寓。
港區(qū)的平均年收入超過1000萬日元，為日本第一。港區(qū)內(nèi)集商業(yè)設(shè)施、高級(jí)公寓、教育機(jī)構(gòu)等多種不動(dòng)產(chǎn)投資要素為一體，從房產(chǎn)投資角度看，港區(qū)地價(jià)出現(xiàn)下跌的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)小于其他地區(qū)。
