日本是一個非移民型國家，所以想移民日本，首先要取得日本長期簽證（工作、投資、結婚簽證）。日本投資經營管理（高度人才投資經營）簽證由于對學歷、語言、年齡沒有要求，只要在日本國內設立公司就可以申請，所以就成為了移民日本客戶的首選。 在日本運營公司，首先考慮的問題就是運營項目，由于很多客戶沒有在日本生活和工作的經驗，語言又不通，一時也不知道公司運營什么項目比較好，同時又希望資金投入安全保值，后期運營成本可控，所以房產投資業務就成為了客戶的首選。但是要投資多少錢的房產才能夠達到移民日本的目的呢？首先，我們要說明的是申請投資經營管理簽證跟是否投資房產沒有必然聯系，房產投資只是一種經營手段。通過投資經營管理簽證達到移民日本的目的需要經過以下三步：
目前很多客戶以為只要取得了日本投資經營管理簽證，5年以后就一定可以取得日本國籍，10年以后就一定可以取到永駐，從而實現移民的目的。其實這是一個誤區，申請日本投資經營管理簽證和申請日本國籍或永駐要求是不一樣的。即便取得投資經營管理簽證，也不一定就可以取得永駐或國籍。 日本由于是非移民性國籍，所以取得日本投資經營管理簽證是移民日本的第一步。
最近日本的投資移民比較火熱，也就是外國人通過申請日本經營管理簽證來邁出移民日本的第一步。申請該簽證最大的好處是，無需日語成績也可以申請，但需要在日本設立公司，公司注冊資金為500萬日元（約30萬人民幣），公司成立后這筆資金即可用于正常經營。公司需要有長期穩定可發展的主營業務，并提供真實的商業計劃書，獲得經營管理簽證的成功率還是較高的，家人也可以一同前往日本生活。那么看起來容易操作的經營管理簽證適合任何人或任何家庭嗎？ 經營管理簽證看似申請簡便，成本不高。不過該簽證初次申請容易，續簽時則需要公司有真實的經營業績、流水達標等指標，初次申請簽證后，需要付出精力和金錢維持公司運營。在日本設立公司只是移民的第一步，還需要準備好充足的運營費用及主申請人和家庭成員在日本的生活開銷等，粗略算來，每年在日本的支出費用要超過100萬人民幣。
申請日本投資經營管理簽證需要在日本設立公司，并通過聘請相應人員真實運營公司。目前很計劃申請日本投資經營管理簽證的客戶，由于沒有在日本的生活、工作、經商的經驗，導致日本公司經營項目無法確定和運營。出現這種情況我們該如何應對呢？
日本投資經營管理簽證要求申請人公司有明確的經營項目，并且根據業務需求聘請相應人員開展業務，同時要求申請人作為公司法人運營和管理公司。讓公司有穩定的收益，以保證公司發展的持續性和穩定性。從而確保申請人持有的投資經營管理簽證續簽的穩定性以及最終申請日本國籍或永駐的成功率。 現在很多申請人咨詢我把公司業務全部委托第三方，收取固定的利潤作為公司營業額，自己什么也不用干也不請人，是否可以達到申請國籍或永駐的目的。我覺得風險大！成功率低！
目前有很多準備移民日本的客戶在糾結投資經營管理簽證和高度投資經營管理簽證申請哪個更適合自己。下面我們就具體介紹一下這兩種簽證的利弊。 投資經營管理簽證 一．優勢： 1.?申請人學歷、語言沒有要求。 2.?申請人年收420-600萬日元,低于高度投資簽證最低1000萬日元年收的要求。 3.?申請人個稅保險費用低于高度投資簽證。
現在很多客戶都想通過辦理投資經營管理簽證的形式來到日本創業和生活。那么，到底維持簽證一年要支出多少錢呢？500萬日元的投入夠嗎？今天，我們就來大概計算一下： 公司每年基本費用 一、法人的個人所得稅費用明細 ? ? ??（30萬日元基準 ?“保證簽證” ） 國民健康保險：20.4萬日元/年 厚生年金：54 萬日元/年 社會保險：18 萬日元/年 個人申告：18 萬日元/年 公司所得稅：12 萬日元/年 固定資產稅：8 萬日元/年（有房） 一年總體費用：130.4萬日元約合8.6萬人民幣/年 二、公司每年辦公費用 房 租：144萬日元/年（30平米事務所） 法人稅：15萬日元/年 稅理士：18萬+決算5萬+總決算10萬=33萬日元/年 復印機：14.4萬/年（租賃） 電話費：4萬日元/年（預算） 水電及煤氣費：24萬日元/年（預算） 人工費2人：720萬日元/年（包含法人工資） 交通費：200萬日元/年（預算） ?一年總體費用：1154.4萬日元約合76.2萬人民幣/年
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